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Simulez votre investissement en loi Pinel avec Urbis Réalisations

Jeudi 27 juillet 2017

La loi Pinel prenant fin le 31 décembre 2017, il vous reste quelques mois pour saisir les dernières opportunités d’investissement dans l'immobilier neuf sur Montpellier et Toulouse. Pour vous aider à concrétiser votre projet avant la date limite, Urbis Réalisations met à votre disposition son simulateur Pinel. Vous pourrez vérifier en moins de 30 secondes si vous en êtes bénéficiaire et connaître le montant de votre économie d’impôt.

Votre simulation d'investissement en loi Pinel en moins de 30 secondes

Vous souhaitez savoir si vous pouvez bénéficier des avantages Pinel et calculer le montant de votre réduction d'impôt, mais vous n’avez pas le temps de tester les différents scénarios ? Pas de panique : Urbis Réalisations le fait à votre place.

Simulez votre investissement en loi Pinel ! 

Avec notre simulateur Pinel, vous connaîtrez gratuitement et sans engagement le montant de votre réduction d’impôt et sa étalement dans le temps. 

Plusieurs informations vous seront demandées, concernant votre projet et votre financement. Nous serons ainsi en mesure de vous dire si vous êtes éligible au dispositif, notamment en prenant en compte la zone dans laquelle se situe votre futur logement. Quant au montant de votre réduction d’impôt, il sera calculé selon la valeur du bien immobilier neuf et la durée d’engagement. 

Vous bénéficierez ainsi en quelques secondes d’un premier appui pour votre projet d’investissement en Pinel !

Résultat d'un simulateur loi Pinel

Extrait d'un résultat de notre simulateur loi Pinel

 

Investir dans un logement neuf avec la loi Pinel

Si vous avez pour projet d’effectuer un investissement immobilier locatif dans un logement neuf, le dispositif Pinel offre une réduction d’impôts allant jusqu'à 63 000€ sur 12 ans. Celle-ci variera selon la durée de votre engagement (6, 9 ou 12 ans) et représentera 12, 18 ou 21% du prix de achat. 

Plusieurs conditions d'éligibilité sont à prendre en compte : 

  • Les conditions liées au logement (achat en VEFA, respect des critères d’efficacité énergétique)
  • Les conditions liées à la localisation (la loi Pinel couvre les logements situés en zone A bis, A, B1 ou B2)
  • Les conditions liées au loyer (plafonds déterminés en fonction de la zone géographique et de la surface du logement)
  • Une limite de deux investissements par an et par foyer fiscal, pour un montant maximum de 300 000 €

Investir dans un logement neuf avec la loi Pinel permet ainsi de réduire votre impôt sur le revenu tout en vous constituant un patrimoine pérenne. 

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