
CASTELNAU LE LEZ
COSMOPOLY
Appartements du T2 au T4
Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2022
Veuillez remplir le formulaire suivant pour recevoir la plaquette :
Contactez-nous
Les équipes d'Urbis Réalisations sont à votre disposition pour répondre à vos questions
COSMOPOLY
Votre appartement neuf à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier
Choisissez votre type de projet
Choisissez votre type d’appartement
Voici les appartements disponibles :
Type
Surface
Étage
Rentabilité brute*
Annexes
Loyer**
Prix
Plan
3 pièce(s)
Type
Appartement
3 pièce(s)
Etage
4ème
Surface
72.34
Prix
324000
TVA 20.0 %
Annexe
1 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
790 €
3
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
* Rentabilité brute estimée selon les prix moyens du marché locatif
** Loyer marché hors charges
Descriptif du programme
La résidence Cosmopoly
C’est au cœur de l'éco-quartier Eureka que nous vous proposons de vous installer durablement dans ce beau programme immobilier à Castelnau-le-Lez.
Cosmopoly est un très bel ensemble résidentiel composé de 3 bâtiments s’élevant sur 6 étages, articulés autour d’un espace paysagé central. La résidence propose des appartements neufs de différentes surfaces avec stationnements en sous-sols. Du 2 au 5 pièces, tous constituent de beaux volumes rationnels et facilement aménageables et se prolongent sur d’agréables terrasses couvertes. L’architecture simple et efficace intègre de vastes baies vitrées, laissant entrer la lumière naturelle dans les pièces à vivre, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
L’immeuble est couronné d’appartements neufs d’exception à Castelnau-le-Lez avec terrasse exclusive sur le toit.


Exigez la qualité
La résidence Cosmopoly est engagée dans démarche NF Habitat. Ce label délivré par l'organisme indépendant CERQUAL Qualitel est la seule certification qui atteste de la qualité des logements, pour un meilleur confort de vie et d'usage des habitants.
Vos bénéfices au quotidien
- Un logement plus fonctionnel
- Une qualité d'air plus saine
- Un logement moins energivore
- Moins de nuisances sonores
- ...
La commune de Castelnau-le-Lez
La ville offre une qualité de vie sans égale à seulement cinq minutes du centre de Montpellier. Huitième ville de l’Hérault, riche d’un passé marqué par l’empreinte de l’Empire romain et des seigneurs de Montpellier, Castelnau-le-Lez a su garder la noblesse de ces temps jadis. Le Lez, fleuve très apprécié pour sa fraîcheur et l’agrément de ses rives, constitue sa seule limite occidentale, une séparation naturelle qui protège la ville de l’agitation urbaine de sa grande voisine.
Tous les avantages de la ville sans ses inconvénients
Urbis Réalisations vous propose son nouveau programme immobilier à Castelnau-le-Lez, car la ville est aujourd'hui moderne, résidentielle, bien desservie par l’ensemble des infrastructures de transport, munie d’établissements scolaires et de santé, et s’affirme comme l’un des pôles économiques majeurs grâce à de nombreux sites d’activités économiques : tertiaire, commercial et artisanal. Traversée par la ligne 2 de tramway, son pôle multimodal Sablassou optimise les connexions et les déplacements doux. Son positionnement à l’est de Montpellier lui permet de s’évader facilement vers les mythiques Cévennes ou les contreforts du pic Saint-Loup.
À proximité :
- Commerces de proximité : pharmacie, supérette…
- Un poumon vert : 11 hectares de verdure
- Station de tramway « Notre-Dame de Sablassou à quelques minutes, pour rejoindre rapidement le centre-ville
- Arrêt de bus « Notre-Dame de Sablassou pour un accès aux communes alentours.
- École Maternelle Jean de la Fontaine à 5 minutes
- École Élémentaire Jean Moulin à 5 minutes
- Plages à 20 minutes
Les appartements
Doté de prestations de standing, Cosmopoly répond aux attentes actuelles d’une clientèle exigeante : digicode, visiophone, porte à serrure 3 points, carrelage grand format dans toutes les pièces, salles de bains équipées, ascenseur, parking sécurisé, isolation phonique et thermique, label Haute Qualité Environnementale (HQE). Cosmopoly propose ainsi un cadre de vie chaleureux et confortable dans votre futur appartement neuf à Castelnau-le-Lez.
Le quotidien s’agrémente facilement des multiples services et équipements situés à proximité immédiate : écoles, crèches, salles de sport, restaurants, espaces verts, transports en commun... Un environnement des plus complets à moins de 5 minutes en tramway du centre-ville de Castelnau-le-Lez et 10 minutes de celui de Montpellier.
Votre appartement neuf éligible à la loi Pinel à Castelnau-le-Lez
Les appartements neufs de la résidence Cosmopoly à Castelnau-le-Lez sont éligibles au dispositif Pinel : testez votre éligibilité avec notre simulateur d'investissement en loi Pinel.
L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.
Devenez propriétaire avec l'Accession Aidée à Castelnau-le-Lez
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Castelnau-Le-Lez ? Les appartements neufs de Cosmopoly sont éligibles au dispositif d’Accession Aidée mis en place par la ville et exclusivement dédié aux primo-accédants. Nommé Accession à Prix Maîtrisé, ce dispositif permet l’acquisition d'un logement neuf aux ménages répondant aux conditions d'éligibilité.
Financez votre appartement neuf avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Le PTZ permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 40% de la valeur de leur logement neuf avec un prêt dont les intérêts sont à 0%. En savoir plus sur le Prêt à Taux Zéro.
Localisation
Votre projet
Contactez-nous
Les équipes d'Urbis Réalisations sont à votre disposition pour répondre à vos questions