LE MAS DU FAUBOURG

TOULOUSE

Local commercial à vendre, 220m²

À partir de 588 000 €
Livraison 4ème trimestre 2018
5 rue du Docteur Marcel Bouvier
31500 TOULOUSE

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LE FAUBOURG BONNEFOY, UN QUARTIER A L'AVENIR RADIEUX

À mi-chemin entre les quartiers Marengo et Roseraie, Le Faubourg Bonnefoy bénéficie d’une proximité immédiate avec l’hyper-centre et la gare Matabiau. Il propose une vraie vie de quartier, active et conviviale, avec une offre commerçante et des services des plus variés.
Ce lieu singulier est en passe de devenir une valeur sûre de l’immobilier toulousain. La 3ème ligne de métro prévue pour 2024 simplifiera encore davantage la rapidité d’accessibilité au centre. Ses atouts se comptent également sur le plan culturel où théâtres et espaces d’exposition se partagent la scène.

    UNE ARCHITECTURE DE STYLE

    Niché entre les rues Mazas et Bouvier, Le Mas du Faubourg se démarque par son architecture très graphique. Volumes géométriques, formes rectilignes, parement de briques aux teintes taupe, enduits de couleur minérale et balcons en verre opacifié en débord donnent caractère et force aux façades.

    Regroupant 44 appartements, un local commercial et 5 maisons de ville, cette petite copropriété s’articule autour d’un espace commun central, parsemé de sentiers piétonniers, où la nature se veut omniprésente. Pour votre confort, un parking en sous-sol est accessible sur deux niveaux.

    LES VILLAS

     

    Les 4 maisons de ville 5 pièces bénéficient d’une terrasse et/ou d’un patio privatif où l’on s’imagine profiter de la douceur des soirées toulousaines, après une longue journée de travail ou le week-end, en famille ou entre amis. Pour un cadre de vie des plus agréables et reposants, les espaces de vies s’ouvrent tous sur l’îlot paysager central.

    Exemple d'aménagement d'une villa 5 pièces (lot M05) : Surface habitable : 105,13 m² / Terrasse : 14,50 m², Jardin avant : 14,17 m², Jardin arrière : 9,88 m², cour d’entrée : 5,62 m² / surface privative : 149,35 m².

     

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    Les accès depuis Toulouse - Faubourg Bonnefoy

    ACCESSIBLE À PIED

    • Supermarchés et commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, banque) à moins de 5 minutes.
    • École primaire Sainte Foy à 300 m 
    • Collège Saint Louis à 500 m
    • Centre culturel Espace Bonnefoy à 700 m

    À PROXIMITÉ

    • Métro Marengo à 15 min à pied
    • Lieux culturels (le théâtre Le Hangar, le Théâtre de Poche, l’espace d’art contemporain Lieu commun), Médiathèque
    • Écoles supérieures (Institut Supérieur de l’Aéronautique et de l’Espace), collège Jolimont, lycée Stéphane Hessel
    • Gare SNCF Matabiau, métro Marengo ou Roseraie à 15 min à pied

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