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LES JARDINS DE LAUNAC

À partir de 175 000 €
Livraison 3ème trimestre 2018
Appartements du T2 au T3
186 Route de Launaguet
31200 TOULOUSE

TOULOUSE, REINE DE L’OCCITANIE

Avec près de 15 000 nouveaux arrivants chaque année dans l’agglomération, Toulouse s’impose plus que jamais comme l’une des villes les plus attractives de France. Les différents pôles de compétitivité qu’elle accueille, en plus de contribuer à son essor économique, lui confèrent une réputation internationale.


Ville aux multiples compétences, leader européen de l’aéronautique et de l’espace générant 85 000 emplois, elle se démarque également dans des domaines tels que la recherche et le développement, la santé ou encore l’agronomie.


Si Toulouse séduit les cadres par son dynamisme, elle plaît tout autant aux étudiants à la recherche d’enseignements de qualité et d’infrastructures performantes.

 

ACCESSIBLE À PIED

  • Collège Rosa Parks à 12 minutes
  • Lycée professionnel Urbain Vitry à 12 minutes

 

À PROXIMITÉ

  • Crèche de Borderouge -Trois Cocus
  • Ecole maternelle de la Maourine
  • Collège et Lycée Toulouse Lautrec, lycée professionnel Roland Garros
  • Supermarché, commerces et services de proximité (boulangerie, pharmacie, banques, primeur, poste)
  • Parc municipal de la Maourine
  • Station de métro Les Trois Cocus

AU COEUR D’UN ÉCRIN DE COULEURS ET DE SENTEURS

Située au nord de Toulouse, dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, la résidence se présente tel un écrin végétal en ville, proche des commerces et services.
Conçus dans le respect d’un lieu de vie à taille humaine, les Jardins de Launac se composent de 2 bâtiments de 3 étages, entourés d’un magnifique espace paysager.
Passé l’entrée principale, cette symphonie de couleurs et de senteurs éveillera tous vos sens. Le long des cheminements piétons, les séquences végétales s’enchaînent avec harmonie : des jardins à thèmes composent cet îlot de verdure et invitent à une évasion bucolique.
Au coeur de la résidence, la placette centrale devient un espace idéal de pause, de conversation et de partage en famille ou entre voisins.


VOTRE APPARTEMENT NEUF A TOULOUSE

Composé de 65 appartements, 2 et 3 pièces, la résidence promet une qualité de vie à la hauteur de vos attentes.
Spacieux et bien agencés, ces espaces lumineux résultent d’une conception soignée qui s’adapte aux modes de vie d’aujourd’hui.

Cuisine ouverte sur le séjour, espaces nuit et jour bien délimités contribueront à votre bien-être intérieur.
Enfin, en prolongement des séjours, les balcons et terrasses offrent une ouverture sur une mise en scène végétale unique.

 

DES PRESTATIONS RAFFINÉES :

  • Peinture lisse sur plafonds et murs
  • Carrelage 33 x 33 cm en grès cérame émaillé
  • Salle de bain meublée (avec baignoire ou douche)
  • Placards aménagés
  • Cuisine équipée*
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Terrasse avec revêtement bois
  • Porte sécurisée 3 points
  • Entrée avec badge électronique
  • Parking en sous-sol

* En fonction des logements

Votre appartement neuf éligible à la loi Pinel à Toulouse

Les appartements neufs de la résidence Les Jardins de Launac sont éligibles au dispositif Pinel à Toulouse.
L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.

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Quelques logements

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Type Pièces Surface Plan du lot Prix
AppartementT358.27m²240 999€
Appartement T3 58.27m² 240 999€

LES ACCES

EN VOITURE
Accès au périphérique, sortie 12 « Les Izards » pour rejoindre l’A62 (Bordeaux) et l’A620

EN MÉTRO
Ligne B, station « Trois Cocus » à 2 minutes en voiture, à 5 minutes en vélo

EN BUS
Ligne 61, arrêt « Rigal » à 50 mètres de la résidence (permet de rejoindre
en 3 minutes le métro ligne B, station « Trois Cocus »)

EN VÉLO
Station vélo n°261 à 5 minutes à pied

EN TRAIN
Gare Matabiau à 12 minutes en voiture

EN AVION
Aéroport Toulouse-Blagnac à 12 minutes en voiture

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Les photos de la résidence

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