{ Créateur d'architecture et d'innovation }

NAUVIA

À partir de 187 000 €
Livraison 2nd trimestre 2020
Appartements du T2 au T3
278 Route de Nimes
34170 CASTELNAU LE LEZ
vidéo Nauvia

Castelnau-le-Lez, authentique et active

Commune résidentielle parmi les plus prisées de Montpellier Méditerranée Métropole, Castelnau-le-Lez accueille le nouveau programme immobilier d'Urbis Réalisations : NAUVIA.

Son charme indéniable, authentique et intact lui vient de son passé millénaire associé à un environnement naturel et verdoyant. Bordée par un fleuve, le Lez, aux berges ombragées, elle offre une qualité de vie sans égale à seulement cinq minutes du centre historique de Montpellier.

Labellisée « Ville ludique & sportive », la septième ville de l’Hérault s’inscrit pleinement dans la modernité d’un XXIe siècle. Active et préservée, située à quelques encablures du littoral languedocien et de ses ports d’agrément si plaisants, elle constitue un emplacement de tout premier choix en bordure de la capitale languedocienne, pour pour envisager l'achat d'un appartement neuf.

Vivre à Castelnau-le-Lezville : ses atouts

Espace économique et commercial en fort développement, Castelnau-le-Lez dispose d’un pôle santé d’importance et d’un établissement renommé : la clinique du Parc. Castelnau-le-Lez propose, grâce à son tissu associatif, des activités de loisirs et sportives de premier plan. La nouvelle salle de spectacles Kiasma, la médiathèque Aimé Césaire et de nouveaux équipements scolaires confirment la belle dynamique de cette commune dont le centre a été entièrement rénové.

Traversée par la ligne 2 de tramway, le pôle multimodal Sablassou optimise les connexions et les déplacements doux. A proximité de zones préservées et de vignes séculaires, elle dispose d’un immense espace vert proche du centre-ville, le parc Laporte où il fait bon se promener. Son positionnement à l’est de Montpellier lui permet de s’évader facilement vers les mythiques Cévennes ou les contreforts du pic Saint-Loup.

TOUT A PORTÉE D’ENVIE !

  • Commerces de proximité : pharmacie, supérette… 
  • Un poumon vert : 11 hectares de verdure 
  • Station de tramway « Notre-Dame de Sablassou » à quelques minutes, pour rejoindre rapidement le centre-ville 
  • Arrêt de bus « Notre-Dame de Sablassou pour un accès aux communes alentours 
  • École Maternelle Jean de la Fontaine à 5 minutes 
  • École Elémentaire Jean Moulin à 5 minutes 
  • Plages à 20 minutes

Résidence NAUVIA, une signature architecturale unique

​​Lovée dans un écrin d’espaces boisés et maraîchers à Castelnau-le-Lez, le programme immobilier Nauvia bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Vous disposerez, en pas de porte de la résidence, de l’excellence de l’offre commerciale de l’avenue de l’Europe, artère majeure de la ville qui mêle subtilement habitat de standing et commerces de proximité. Le centre d’activité de l’Aube Rouge propose, à quelques pas de la résidence, un large panel de boutiques et la gamme gourmande des modes de restauration. Et si l’envie d’entreprendre une escapade nature vous tente, les pistes cyclables et le tramway situés en bas de la résidence vous ouvriront des liaisons généreuses pour un nouvel art de vivre.

LE SENS DU DETAIL ARCHITECTURAL, AVEC URBIS

Son environnement paysagé souligne l’élégance de la ligne architecturale de Nauvia. Urbis s'est ici notamment inspiré du motif moucharabieh, que le logo de la résidence vient rappeler. 

Le logo Nauvia, clin d'oeil au moucharabieh

Sa façade nacrée, agrémentée de garde-corps opalescents, comporte aussi des brises-vue métalliques spécialement dessinés pour ses appartements neufs et inspirés du moucharabieh. Découvrez cet élément d'architecture unique d'origine arabe, offrant plusieurs avantages incomparables.

En reprenant ces différentes fonctionnalités pour ses brises-vue, Urbis apporte une ventilation optimale aux balcons de la résidence Nauvia. L'ambiance ombragée y est également caractéristique, tout en préservant l'intimité des habitants.

Ces détails soignés classent Nauvia parmi les résidences contemporaines au style épuré mais résolument affirmé. La conception en décroché rehausse la sobriété des formes, pour faire de Nauvia un lieu agréable et d’exception où le bien-être n’est pas en option. Elle offre une alternance mesurée et fonctionnelle entre intimité et ouverture vers l’extérieur. Nauvia est connectée à la fibre optique et aux nouveaux usages et services digitaux.


Votre appartement neuf à Castelnau-le-Lez dans une résidence de standing

L’approche de la conception de Nauvia est environnementale. Ses larges terrasses permettent de profiter au mieux de la lumière méditerranéenne. Les appartements neufs tiennent compte d'ensoleillement de la région. Ici, le confort et l’espace formalisent l’idée d’un bonheur idéalisé, celui de vivre l’essentiel et de disposer de tous les atouts d’une vie citadine à l’écart de l’agitation urbaine. Les généreux espaces verts à forte identité méridionale, situés côté sud de la résidence, offrent de belles perspectives vers la nature.

La résidence Nauvia à Castelnau-le-Lez dispose d'appartements neufs spacieux aux grands volumes, dont l’intelligence de l’agencement est parfaitement rythmée. Le positionnement des pièces de jour et de nuit permet d’imaginer tous les choix de vie. Parfaitement sécurisée, ses stationnements en sous-sol avec parking privatif simplifient davantage encore votre liberté d’usage pour rejoindre votre havre de paix ou vous connecter rapidement à votre quotidien.

Les équipements premium et les matériaux nobles mis en oeuvre pour sa réalisation confèrent à Nauvia un caractère de haut standing. Ils certifient un habitat durable tout confort, placé au plus haut rang des standards de la construction écoresponsable.

Nauvia, pour bien vivre l’instant présent !

 

T2 de 39 m² à partir de 179 000 € (lot n°A01)
T3 de 62 m² à partir de 260 000 € (lot n°A05)

Votre appartement neuf à Castelnau-le-Lez éligible à la loi Pinel

Les appartements neufs de la résidence NAUVIA à Castelnau-le-Lez sont éligibles au dispositif Pinel.
L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.

Financez votre appartement neuf avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le PTZ permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 40% de la valeur de leur logement neuf à Castelnau-le-Lez avec un prêt dont les intérêts sont à 0%. En savoir plus sur le Prêt à Taux Zéro.


Quelques logements

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Type Pièces Surface Plan du lot Prix
AppartementT2de 36.4m² à 40.7m²de 189 000€ à 193 000€
Appartement T2 36.4 m² 189 000€
Appartement T2 38.8 m² 189 000€
Appartement T2 40.7 m² 189 999€
Appartement T2 38.8 m² 193 000€
AppartementT3de 60.5m² à 64.9m²de 266 000€ à 309 999€
Appartement T3 61.6 m² 266 000€
Appartement T3 64.9 m² 269 000€
Appartement T3 60.5 m² 270 999€
Appartement T3 64.9 m² 273 999€
Appartement T3 62 m² 299 000€
Appartement T3 62.4 m² 309 999€

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