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MONTPELLIER

Apsara

Appartements du T2 au T4

Livraison prévisionnelle :

2ème trimestre 2022

Travaux Pinel Accession aidée
Statut de l’opération : Travaux
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Apsara

Votre appartement neuf à Montpellier - Quartier Ovalie

Voici les appartements disponibles :

Pièces

Surface

Étage

Rentabilité brute*

Dispositif

Annexes

Loyer**

Prix

Plan

14 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

14 pièce(s)

Etage

rdc

Surface

129

Prix

417000

TVA 20.0 %

Annexe

4 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

NR

NR

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

rdc

Surface

65.85

Prix

267000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

770 €

3.7868852459016393

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

rdc

Surface

63.95

Prix

259000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

750 €

3.8135593220338984

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

rdc

Surface

62.3

Prix

251000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

730 €

3.8086956521739133

Rentabilité brute*

Dispositif

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

1er

Surface

85.95

Prix

249000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

890 €

4.767857142857143

Rentabilité brute*

Dispositif

Accession Aidée / Intermédiaire

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

2ème

Surface

85.95

Prix

244000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

895 €

4.816143497757848

Rentabilité brute*

Dispositif

Accession Aidée / Intermédiaire

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

1er

Surface

89.25

Prix

345000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

920 €

3.5612903225806454

Rentabilité brute*

Dispositif

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

4ème

Surface

89.75

Prix

360000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

950 €

3.5294117647058822

Rentabilité brute*

Dispositif

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

3ème

Surface

86.25

Prix

348000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

930 €

3.5654952076677318

Rentabilité brute*

Dispositif

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

1er

Surface

86.25

Prix

328000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

895 €

3.5445544554455446

Rentabilité brute*

Dispositif

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

2ème

Surface

86.25

Prix

343000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

925 €

3.603896103896104

Rentabilité brute*

Dispositif

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* Rentabilité brute estimée selon les prix moyens du marché locatif

** Loyer marché hors charges

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Descriptif du programme

home-primary

La résidence Apsara

La résidence Apsara profite d'une situation à la fois pratique et citadine : au carrefour entre le boulevard Paul Valéry et l'avenue de Toulouse (qui rejoint le centre-ville depuis le sud), la résidence est idéale pour les habitants qui aiment la vie citadine. Nichée au cœur du nouvel écoquartier Ovalie, les habitants de la future résidence ont l'assurance de profiter pleinement de la vie méditerranéenne moderne.

L'adresse, composée de 50 logements et entourée par un jardin paysager qui fait office de brise-vue naturel avec les environs et offre un lieu de détente aux futurs habitants. Le côté nature est omniprésent dans la résidence Apsara : un jardin paysagé qui se niche en cœur d'îlot, et un potager sur le toit accessible à tous, sont les atouts de cette résidence.

Côté architecture, le choix s'est porté sur des volumes généreux, qui se retrouvent dans les intérieurs. Le choix des matériaux apporte des contrastes modernes à la résidence, mais pas seulement : les matériaux, choisis pour leurs atouts en termes de longévité, isolation et esthétisme garantissent aux propriétaires l'achat d'un bien durable.

Apsara-montpellier-1

En savoir plus sur le quartier Ovalie

En plein renouveau, l'actuelle ZAC Ovalie est un quartier plein de potentiel. Situé au sud-ouest du centre-ville de Montpellier, il bénéficie d'une localisation idéale pour compiler vie active et vie citadine. Au cœur du quartier, les habitants pourront profiter d'une offre de commerces de proximité riche, répartie sur les différents îlots ouverts qui composent l'actuelle ZAC Ovalie : boulangeries, supérettes, services de proximité... Retrouvez tous les arguments d'un quartier vivant.

Les lignes de transports en commun du réseau TAM garantissent une praticité de déplacement idéale à Montpellier : deux lignes de tramway traversent le quartier (ligne 2 et la nouvelle ligne 5) et une ligne de bus, directe vers le centre-ville (arrêt "La Ronde"). Dernier atout de ce quartier moderne : l'aménagement a été pensé de manière à privilégier les modes de transports doux, et s'inscrit donc dans une logique de développement durable convaincante !

> Découvrir nos programmes immobiliers à Montpellier

En savoir plus sur les appartements neufs

À l'instar des grands volumes et de la modernité de la résidence, les appartements du programme neuf Apsara offrent des espaces de vie généreux. Des T2 aux T4, les espaces intérieurs sont habilement aménagés et permettent de profiter des grandes surfaces des pièces de vie. Ces dernières, prolongées par les espaces extérieurs (terrasses ou loggia selon le logement), profitent d'une luminosité naturelle permanente grâce aux différentes orientations. Tout en haut, quelques privilégiés pourront profiter de terrasses rooftop. 

Achetez un appartement qui vous ressemble, en choisissant chaque prestation ! Notre configurateur MyShowroom à votre disposition vous permet de choisir les matériaux que vous voulez dans votre intérieur. Aussi, profitez d'un logement préconnecté : choisissez le système de domotique et contrôlez votre appartement de n'importe où et n'importe quand !

VOTRE APPARTEMENT NEUF ÉLIGIBLE À LA LOI PINEL À Montpellier

Les appartements neufs de la résidence Apsara à Montpellier sont éligibles au dispositif Pinel : testez votre éligibilité avec notre simulateur d'investissement en loi Pinel.
L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.

DEVENEZ PROPRIÉRAIRE AVEC L'ACCESSION AIDÉE À Montpellier

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ? Les appartements neufs de la résidence Apsara sont éligibles au dispositif d’Accession Aidée mis en place par la ville et exclusivement dédié aux primo-accédants. Nommé Accession aidée, ce dispositif permet l’acquisition d'un logement neuf aux ménages répondant aux conditions d'éligibilité.

FINANCEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF AVEC LE PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)

Le PTZ permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 40% de la valeur de leur logement neuf avec un prêt dont les intérêts sont à 0%. En savoir plus sur le Prêt à Taux Zéro.

Les lignes de transports en commun du réseau TAM garantissent une praticité de déplacement idéale à Montpellier : deux lignes de tramway traversent le quartier (ligne 2 et la nouvelle ligne 5) et une ligne de bus, directe vers le centre-ville (arrêt "La Ronde"). Dernier atout de ce quartier moderne : l'aménagement a été pensé de manière à privilégier les modes de transports doux, et s'inscrit donc dans une logique de développement durable convaincante !

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Devenir propriétaire de votre résidence principale, qu’il s’agisse ou non de votre tout premier achat immobilier, n’est jamais un projet anodin. Pour vous accompagner dans cette démarche, nous avons créé ce guide complet.

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Si vous souhaitez bénéficier d’une réduction d’impôts, constituer votre patrimoine, ou si vous souhaitez simplement anticiper votre départ à la retraite, investir dans la pierre, est certainement une solution adaptée.

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