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Naturae

MONTPELLIER

VOTRE APPARTEMENT NEUF À MONTPELLIERAU NORD DE L'AVENUE DE LA MARQUEROSE

Dans le quartier de la Marquerose, juste au sud du centre-ville de Montpellier ; la résidence Naturae s'érige au sein d'un îlot calme et à la fois pratique. Idéal pour profiter du climat montpellierain, profitez également de la praticité du lieu, de ses commerces de proximité et sa vie de quartier chaleureuse.

Personnalisez votre logement grâce au configurateur logo_myshowroom !

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A partir de159 000 €

Livraison 1ème trimestre 2022
Appartements du T1 au T3
162 RUE DE LA MARQUEROSE
34070 MONTPELLIER
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L'AVENUE DE LA MARQUEROSE

Au sud de l’hyper-centre de Montpellier, retrouvez tous les avantages de la vie citadine : les commerces de proximité, l’accès au centre-ville et à l’agglomération grâce aux transports en commun, et la facilité à profiter des sorties dans la ville typiquement méditerranéenne !

Très convoité, le secteur de la rue de la Marquerose est principalement habité par des résidents propriétaires, séduits par le cadre, la praticité et le calme des lieux.

Au centre de la ville, profitez d’accès simples à l’ensemble de l’agglomération : la ligne de tramway (ligne 2, arrêt "Lemasson"), commerces à 500m, Gare Saint-Roch ou encore l'Odysseum à moins de 15 minutes. 

> Voir tous nos programmes à Montpellier - Marquerose

LA RÉSIDENCE NATURAE

Légèrement en retrait de la rue de la Marquerose, la résidence Naturae est abritée de l’animation urbaine sans en être éloignée et offre un cadre de vie calme. Seules les entrées des différents logements sont visibles depuis l'allée centrale, de manière à limiter les vis-à-vis et préserver l’intimité des habitants.

Avec son allure douce et organique, la résidence se fond dans son paysage afin de promettre tranquillité et douceur de vivre à ses habitants. Son architecture crée un véritable lien entre l’intérieur et l’extérieur, renforcé par la présence de plusieurs terrasses en rooftop qui surplombent le quartier.

LES APPARTEMENTS NEUFS

Choissez le logement qui convient le mieux à votre rythme de vie : du studio au 3 pièces, en hauteur ou en rez de jardin, tous les appartements de la résidence offrent un cadre de vie agréable au coeur de Montpellier.

Profitez de votre loggia ou terrasse en toute tranquilité, et profitez de votre intimité grâce à la végétation environante qui réduit les vis-à-vis. Côté intérieur, laissez entrer la lumière à travers les larges ouvertures dans la pièce principale et les chambres.

Enfin, appréciez les avantages d'un appartment neuf et prêt à vivre : cuisine équipée, rangements aménagés, salle de bain/salle d'eau meublée et logement sécurisé.

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exempe d'aménagement intérieur

Votre appartement neuf éligible à la loi Pinel à Montpellier

Les appartements neufs de la résidence Naturae sont éligibles au dispositif Pinel à Montpellier : testez votre éligibilité avec notre simulateur d'investissement en loi Pinel.
L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.

Financez votre appartement neuf avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le PTZ permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 40% de la valeur de leur logement neuf à Montpellier avec un prêt dont les intérêts sont à 0%. En savoir plus sur le Prêt à Taux Zéro.

Devenez propriétaire à conditions préférentielles avec le taux de TVA à 5,5%

Profitez d'un taux de TVA réduit à 5,5% pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. La réduction de TVA vous permet d'acquérir votre bien à un prix plus concurentiel que le marché. La réduction du taux de TVA s'applique selon certaines conditions d'éligibilité de l'acquéreur et du bien à acheter.

LES LOGEMENTS

Type
Pièce
Surface
Prix
Dispositif
Plans
Appartement
T1
Appartement T1
Appartement
T1
25.29 m2
143 000 €
Appartement T1
25.29 m2 -
Appartement
T1
23.12 m2
154 000 €
Appartement T1
23.12 m2 -
Appartement
T1
23.12 m2
149 000 €
Appartement T1
23.12 m2 -
Appartement
T1
23.45 m2
146 000 €
Appartement T1
23.45 m2 -
Appartement
T1
23.12 m2
147 000 €
Appartement T1
23.12 m2 -
Appartement
T2
Appartement T2
Appartement
T2
40.15 m2
207 000 €
Appartement T2
40.15 m2 - 207 000 €
Appartement
T2
42.50 m2
209 000 €
Appartement T2
42.50 m2 - 209 000 €
Appartement
T2
43.03 m2
214 000 €
Appartement T2
43.03 m2 - 214 000 €
Appartement
T2
43.99 m2
216 000 €
Appartement T2
43.99 m2 - 216 000 €
Appartement
T2
40.85 m2
213 000 €
Appartement T2
40.85 m2 - 213 000 €
Appartement
T3
Appartement T3
Appartement
T3
58.06 m2
261 000 €
Appartement T3
58.06 m2 - 261 000 €
Appartement
T3
56.15 m2
251 000 €
Appartement T3
56.15 m2 - 251 000 €
Appartement
T3
64.85 m2
283 000 €
Appartement T3
64.85 m2 - 283 000 €
Appartement
T3
60.94 m2
263 000 €
Appartement T3
60.94 m2 - 263 000 €
Appartement
T3
53.16 m2
248 000 €
Appartement T3
53.16 m2 - 248 000 €
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LES ACCÈS DEPUIS MONTPELLIER - MARQUEROSE

162 RUE DE LA MARQUEROSE 34070 MONTPELLIER

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