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MONTPELLIER

Oléane

Appartements T3

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Oléane

Votre appartement neuf à Montpellier - quartier de la Marquerose

À partir de

299500

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Voici les appartements disponibles :

Pièces

Surface

Étage

Rentabilité brute*

Dispositif

Annexes

Loyer**

Prix

Plan

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

rdc

Surface

61.299999999999

Prix

299500

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

730 €

3.208791208791209

Rentabilité brute*

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* Rentabilité brute estimée selon les prix moyens du marché locatif

** Loyer marché hors charges

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Descriptif du programme

home-primary

La résidence Oléane

Peu de résidences à Montpellier allient aussi bien praticité et environnement préservé. Au coeur d’une oliveraie à l’esprit champêtre et verdoyant, le programme immobilier Oléane propose une architecture élégante conçue en symbiose avec le quartier de la Marquerose. L’audace conceptuelle savamment dosée perpétue la quiétude d’un havre de paix unique et apporte sa touche de modernité dans un style floral et contemporain à la fonctionnalité maîtrisée. Le charme d’Oléane opère magistralement, comme une invitation à redécouvrir les plaisirs oubliés de Montpellier l’authentique.

Au coeur d’un espace boisé, Oléane, résidence à taille humaine (R+1), est composée de 32 appartements neufs d’exception en deux résidences idéalement situées sous couvert arboré. Ouverte sur son environnement, l’architecture résolument actuelle de ce programme immobilier à Montpellier s’insère parfaitement dans le quartier de la Marquerose en retrait de la ville active.

Les parements de pierre naturelle et le blanc immaculé de ses façades font écho aux jardins paysagers qui l’entourent. Les cheminements doux en coeur de propriété assoient la sérénité des lieux et le charme bucolique et pastoral de ce programme immobilier véritablement à part.

Oleane-Montpellier-1

Au centre de l'avenue de la Marquerose

Idéalement situé dans ce quartier emblématique de la Marquerose, les résidents de ce programme immobilier montpelliérain bénéficieront d’équipements publics et scolaires de premier plan. Petits et grands commerces, services de proximité et de santé en renforcent ainsi l’attrait.


De vastes jardins publics comme celui de la Croix d’Argent ou de Montcalm offrent leur respiration nature. La piscine Jean-Vivès et les stades Yves-du-Manoir et Sabathé combleront les amateurs de détente sportive et de sensations fortes.

TOUT A PORTÉE D’ENVIES !

  • Les indispensables équipements et commerces de proximité : services de santé et clinique, marchés, commerces et grande surface...
  • Des équipements publics : l’école maternelle Jean-de-la-Fontaine, l’école élémentaire Jean-Moulin, la piscine Jean-Vives et le stade de rugby à 5 minutes à pied, la gare TGV à dix minutes , l’aéroport international à 20 minutes.
  • Un quartier connecté situé à proximité de la station de tramway « Villeneuve d’Angoulême » pour rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier ; autoroute A9 (Marseille, Barcelone) à 5 minutes en voiture.
  • Un environnement nature : juste à côté se trouve le parc public de la Croix d’Argent, tout près, les berges du Lez, et les plages languedociennes à 20 minutes en voiture.

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Les appartements neufs

Prestations et finitions

Chaque appartement neuf de ce programme montpelliérain offre les prestations et finitions suivantes :

  • Peinture blanche lisse sur plafonds et murs
  • Carrelage 45 x 45 cm en grès cérame émaillé
  • Volets roulants électriques dans les séjours
  • Cuisine équipée
  • Placards aménagés
  • Salle de bain meublée (avec baignoire ou douche)
  • Terrasses avec dalles sur plots
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Entrée avec badge magnétique et visiophone
  • Parking en sous-sol

Appartement neuf éligible au dispositif Pinel

Les appartements neufs de la résidence OLEANE sont éligibles au dispositif Pinel à Montpellier : testez votre éligibilité avec notre simulateur d'investissement en loi Pinel.
L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.

Financement possible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le PTZ permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 40% de la valeur de leur logement neuf à Montpellier avec un prêt dont les intérêts sont à 0%. En savoir plus sur le Prêt à Taux Zéro.

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Devenir propriétaire de votre résidence principale, qu’il s’agisse ou non de votre tout premier achat immobilier, n’est jamais un projet anodin. Pour vous accompagner dans cette démarche, nous avons créé ce guide complet.

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