Immobilier Neuf Saint-Martin du Touch (appartements neufs)

Vivre dans le quartier de Saint-Martin du Touch (31300)

Souvent confondu avec une commune, Saint-Martin du Touch est bel et bien un quartier toulousain, qui lui aussi présente de multiples avantages. Quartier peu excentré à l’ouest de la ville rose, Saint-Martin du Touch à tout pour plaire. Quartier à l’ambiance de village, facilement accessible et idéalement connecté à l’ensemble de la ville, Saint Martin du Touch séduit par sa douceur de vivre et sa verdure ; à l’instar du canal du midi, les habitants apprécient tout autant les berges du Touch, qui traverse le quartier.

Habiter à Saint-Martin du Touch, c’est faire le choix d’une adresse pratique. A proximité directe du bassin d’emploi majeur de la région qui abrite notamment les entreprises Airbus (employeur majeur de la région), le quartier est très bien relié au centre-ville par le réseau de bus de l’agglomération de Toulouse. Posséder une voiture dans ce quartier est loin d’être gênant au contraire de l’hyper centre : Saint-Martin du Touch est un quartier spacieux et habilement accessible par les voies routières. Côté commodités, les commerces ne manquent pas dans le quartier, et vous pouvez aussi faire le choix de vous rendre dans le centre commercial de Purpan juste à côté. Toujours à proximité immédiate, le centre hospitalier de Purpan se trouve à moins de 10 minutes en transports et en voiture.

Résidence principale

Acheter pour habiter

Que ce soit pour découvrir la ville rose ou pour trouver un peu de calme tout en restant proche du centre-ville, le quartier Saint-Martin du Touch est idéal. Bénéficiant d’une large offre de commerces et d’activités, c’est aussi le quartier idéal si vous travaillez dans le bassin économique de Blagnac. Avec son esprit de village indépendant, le quartier n’en est pas plus éloigné du centre-ville : l'écoquartier de la cartoucherie n’est qu’à 10 minutes en transports en commun, et le centre-ville à 20 minutes !Primo-accédant, vous pouvez aussi acheter votre appartement neuf en bénéficiant de prix 10% à 20% inférieurs au marché grâce au dispositif d’accession maîtrisée mis en place par la ville de Toulouse.

Investisseur

Acheter pour investir

Saint-Martin du Touch est un quartier en plein essor et qui présente un potentiel certain. Porté par le dynamisme d’Airbus et des entreprises liées au domaine aéronautique, le quartier Saint-Martin du Touch attire de plus en plus de personnes. Le quartier est particulièrement recherché par les nouveaux arrivants et jeunes diplômés faisant le choix de la proximité avec leur nouvel emploi.Bientôt traversé par la ligne C du métro à l’horizon 2024, l’ensemble de l’agglomération et le centre-ville seront accessibles dans une limite de 25 minutes. Si vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf, nul doute que le quartier Saint-martin du Touch est idéal pour ce type d’opération.

Comment devenir propriétaire d'un logement neuf à Saint-Martin du Touch ?

Vous désirez acheter un appartement neuf à Saint-Martin du Touch ? Si vous n'avez jamais été propriétaire de votre résidence principale (ou que vous ne l'êtes plus depuis plus de 2 ans), vous êtes primo-accédant, ce qui vous permet de bénéficier de deux aides à l'accession à la propriété à Toulouse : le Prêt à Taux Zéro (ou PTZ) et le dispositif d'Accession à Prix Maîtrisé.

Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro à Saint-Martin du Touch ?

Le statut de primo-accédant vous ouvre droit au Prêt à Taux Zéro à Toulouse si vous choisissez un logement neuf quartier Saint-Martin du Touch. Ce prêt sans intérêt d'emprunt est octroyé sous conditions de ressources. Il vous permet de financer jusqu'à 40% du prix d'achat de votre logement (prêt de 120 000€ maximum). Le remboursement du PTZ s'échelonne sur 10 à 15 ans. Selon vos revenus, vous pouvez différer son remboursement 5, 10 ou 15 ans après votre achat pour privilégier le remboursement de votre prêt bancaire classique et réduire les mensualités.

Puis-je bénéficier de l'accession à Prix Maîtrisé pour l'achat d'un appartement à Saint-Martin du Touch

Certains programmes immobiliers proposent des logements neufs en accession à prix maîtrisé à Toulouse. Ceux-ci sont vendus à un prix inférieur au marché, plafonné à 3 000€/m2. Vous pouvez en bénéficier en remplissant les conditions d'accès du PTZ. Pour connaître les logements neufs disponibles en accession à prix maîtrisé, contactez votre conseiller Urbis Réalisations.

Puis-je investir en loi Pinel à Saint-Martin du Touch ?

Pour bénéficier des réductions d'impôts offertes par ce dispositif d'incitation à l'investissement locatif dans l'immobilier neuf, vous devez choisir un appartement neuf situé en zone B1, ce qui est le cas du quartier Saint-Martin du Touch. La loi Pinel à Toulouse permet de réaliser jusqu'à 63 000€ de réductions d'impôts sur 12 ans, réductions calculées sur un montant d'achat plafonné à 300 000€.

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