L'AGORA, Immobilier neuf à ST JEAN DE VEDAS - Urbis Réalisations

{ Créateur d'architecture et d'innovation }

L'AGORA

À partir de 210 000 €
Livraison 4ème trimestre 2019
Appartements et Maisons du T2 au T5
Rue de la Peyrière
34430 ST JEAN DE VEDAS

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, UN ART DE VIVRE ENSOLEILLÉ

À 3 km à l’ouest de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas se dévoile tout en beauté et sérénité, entre paysages de garrigues lieux préservés où se ressourcer. Cette charmante commune a su conserver son âme et un cachet typique de village du Sud. Réputée pour ses vignes, elle cultive un art de vivre méditerranéen oscillant ainsi entre tranquillité et dynamisme, pour le plus grand bonheur de ses 8 800 habitants.
Desservie par la ligne 2 du tramway, la ville profite d’une situation privilégiée en 1ère couronne de Montpellier. Son label « Ville Vivez Bougez© » témoigne de l’importance des équipements de loisirs dont elle dispose, sans oublier la présence d’une crèche, d’écoles, d’un collège et d’un marché de plein vent animant la place du village 2 jours par semaine.

 

UN QUARTIER PLACÉ SOUS LE SIGNE DE LA CONVIVIALITÉ
Situé au sud de la commune, le quartier de Roque Fraisse, nouvel éco-quartier méditerranéen, s’étend sur 39 hectares, au beau milieu d’un environnement paysager riche. Autour de ses lieux de vie animés comme des aires de jeux et des placettes, Roque Fraisse invite au partage et aux rencontres.
La future place publique deviendra un bel espace de convivialité, tout en étant relié au coeur historique de Saint-Jean-de-Védas. Côté commerces, les habitants pourront profiter de multiples services comme une boulangerie, un coiffeur, un bureau de presse, un traiteur etc...

 

ACCESSIBLE À PIED

  • Supermarché et commerces à 3 minutes
  • Arrêt de bus à 5 minutes Parc de la Peyrière à 6 minutes
  • Piscine à 6 minutes
  • Station tramway « Saint-Jean-de-Védas » à 9 minutes
  • Marché de plein air (le samedi) à 10 minutes
  • Mairie à 11 minutes

À PROXIMITÉ, EN VOITURE

  • Collège Louis Germain à 4 minutes
  • Zone commerciale de St-Jean à 4 minutes
  • Zone commerciale Odysseum à 13 minutes
  • Étangs de Villeneuve-Lès-Maguelone à 13 minutes
  • Plages à 20 minutes

 


Plus d'informations sur ce programme ?
05 61 107 107

LES APPARTEMENTS

Les appartements déclinés du 2 au 4 pièces offrent un cadre de vie familial et harmonieux. Traversants, à double ou triple orientation, les appartements proposent de belles surfaces, fonctionnelles et bien agencées, avec cuisine ouverte sur le séjour. En prolongement extérieur, des loggias avec pergolas, balcons ou jardins privatifs avec terrasses vous invitent à profiter de doux moments au soleil.

 

DES PRESTATIONS ADAPTÉES À VOTRE STYLE DE VIE st_jean_de_vedas
- Peinture lisse plafonds et murs
- Carrelage 45x45 en grès émaillé
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Placards aménagés 
- Cuisine équipée pour les 2 et 3 pièces
- Chauffage électrique
- Salle de bains meublée (avec baignoire ou douche) 
- Finition dalles sur plots pour les terrasses
- Porte sécurisée 3 points 
- Entrée avec badge électronique 
- Parking en sous-sol 
- Local vélo en rez-de-chaussée ou en sous-sol


LES MAISONS

Les 6 maisons proposent, quant à elles, de beaux espaces de vie de 4 et 5 pièces répartis sur 2 niveaux. Les jardins privatifs deviendront des havres de paix pour se ressourcer tandis que les patios à l’entrée de chaque maison, offrent une entrée indépendante, préservant l’intimité des résidents. 

 

Vous souhaitez devenir propriétaire ?

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU DISPOSITIF D’ACCESSION AIDÉE (1)  

La Ville de Montpellier a mis en place un dispositif d’accession aidée exclusif aux primo-accédants permettant l’acquisition d'un logement neuf aux ménages répondant aux conditions d'égibilités.

Maison 4 pièces à partir de 210 000 € (lot B005)

Maison 5 pièces à partir de 233 000 € (lot B006)

Quelques logements

Glissez pour explorer le tableau
Type Pièces Surface Plan du lot Prix
AppartementT2de 38.5m² à 44.55m²
Appartement T2 38.75 m²
Appartement T2 40.95 m²
Appartement T2 44.55 m²
Appartement T2 38.5 m²
AppartementT3de 59.05m² à 65m²
Appartement T3 59.05 m²
Appartement T3 61.45 m²
Appartement T3 61.2 m²
Appartement T3 61.45 m²
Appartement T3 61.65 m²
Appartement T3 59.05 m²
Appartement T3 60.9 m²
Appartement T3 61.3 m²
Appartement T3 61.45 m²
Appartement T3 60.9 m²
Appartement T3 65 m²
Appartement T3 65 m²
AppartementT4de 82.25m² à 82.25m²
Appartement T4 82.25 m²
Appartement T4 82.25 m²

LES ACCÈS

EN VOITURE

  • Accès à l’A9 (autoroute La Languedocienne) à 4 minutes, en direction de Perpignan ou Nîmes.
  • Accès à la rocade (A709) à 7 minutes, sortie n°31 « Montpellier Ouest ».

EN TRAIN

  • Gare de Montpellier Saint-Roch à 17 minutes en voiture.

EN TRAMWAY

  • Terminus de la ligne 2, arrêt « Saint-Jean de Védas Centre » à 9 minutes à pied : accès à la Gare SNCF St-Roch et à la Place de la Comédie à moins de 25 minutes.

EN AVION

  • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 minutes en voiture.

EN BUS

  • Ligne 20, arrêt « Côteaux » à 5 minutes à pied, desservant Saint-Jean-de-Vedas.
  • Ligne 33, arrêt « Saint-Jean de Védas Centre » à 9 minutes à pied, desservant les communes de Fabrègues et Saussan.

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