{ Créateur d'architecture et d'innovation }

L'AGORA

À partir de 181 000 €
Livraison 4ème trimestre 2019
Appartements du T2 au T4
Rue de la Peyrière
34430 ST JEAN DE VEDAS

Saint-Jean-de-Védas : une vie de village aux portes de Montpellier

À 3 km à l’ouest de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas se dévoile tout en beauté et sérénité, entre paysages de garrigues lieux préservés où se ressourcer. Cette charmante commune a su conserver son âme et un cachet typique de village du Sud. Réputée pour ses vignes, elle cultive un art de vivre méditerranéen oscillant ainsi entre tranquillité et dynamisme, pour le plus grand bonheur de ses 8 800 habitants.

Desservie par la ligne 2 du tramway, la ville profite d’une situation privilégiée en 1ère couronne de Montpellier. Son label « Ville Vivez Bougez© » témoigne de l’importance des équipements de loisirs dont elle dispose, sans oublier la présence d’une crèche, d’écoles, d’un collège et d’un marché de plein vent animant la place du village 2 jours par semaine.

Roque Fraisse, quartier placé sous le signe de la convivialité

Situé au sud de la commune, le quartier de Roque Fraisse, nouvel éco-quartier à Saint-Jean-de-Védas, s’étend sur 39 hectares, au beau milieu d’un environnement paysager riche. Autour de ses lieux de vie animés comme des aires de jeux et des placettes, Roque Fraisse invite au partage et aux rencontres.

La future place publique deviendra un bel espace de convivialité, tout en étant relié au coeur historique de Saint-Jean-de-Védas. Côté commerces, les habitants pourront profiter de multiples commerces de proximité comme une boulangerie, un coiffeur, un bureau de presse, un traiteur...

Enfin, en faisant le choix de notre nouveau programme immobilier à Saint-Jean-de-Védas, vous pourrez profiter de la sérénité et de la convivialité de la ville aussi bien dans un appartement neuf que dans une maison.

 

ACCESSIBLE À PIED

  • Supermarché et commerces à 3 minutes
  • Arrêt de bus à 5 minutes Parc de la Peyrière à 6 minutes
  • Piscine à 6 minutes
  • Station tramway « Saint-Jean-de-Védas » à 9 minutes
  • Marché de plein air (le samedi) à 10 minutes
  • Mairie à 11 minutes

À PROXIMITÉ, EN VOITURE

  • Collège Louis Germain à 4 minutes
  • Zone commerciale de St-Jean à 4 minutes
  • Zone commerciale Odysseum à 13 minutes
  • Étangs de Villeneuve-Lès-Maguelone à 13 minutes
  • Plages à 20 minutes

 


Votre appartement neuf à Saint-Jean-de-Védas

Chaque appartement neuf, décliné du 2 au 4 pièces, offre un cadre de vie familial et harmonieux à Saint-Jean-de-Védas. Traversants, à double ou triple orientation, ces logements neufs proposent de belles surfaces, fonctionnelles et bien agencées, avec cuisine ouverte sur le séjour.

En prolongement extérieur, des loggias avec pergolas, balcons ou jardins privatifs avec terrasses vous invitent à profiter de doux moments au soleil.

 

DES PRESTATIONS ADAPTÉES À VOTRE STYLE DE VIE st_jean_de_vedas

Chaque appartement neuf à Saint-Jean-de-Védas propose les prestations et finitions suivantes :

  • Peinture lisse plafonds et murs
  • Carrelage 45x45 en grès émaillé
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Placards aménagés 
  • Cuisine équipée pour les 2 et 3 pièces
  • Chauffage électrique
  • Salle de bains meublée (avec baignoire ou douche) 
  • Finition dalles sur plots pour les terrasses
  • Porte sécurisée 3 points 
  • Entrée avec badge électronique 
  • Parking en sous-sol 
  • Local vélo en rez-de-chaussée ou en sous-sol

Votre maison neuve à Saint-Jean-de-Védas

Les 6 maisons neuves de notre programme immobilier à Saint-Jean-de-Védas proposent quant à elles de beaux espaces de vie de 4 et 5 pièces répartis sur 2 niveaux.

Les jardins privatifs deviendront des havres de paix pour se ressourcer tandis que les patios à l’entrée de chaque maison offrent une entrée indépendante, préservant l’intimité des résidents. 

 

 

Devenez propriétaire avec le dispositif d'accession aidée

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve à Saint-Jean-de-Védas ?

La Ville de Montpellier a mis en place un dispositif d’accession aidée exclusif aux primo-accédants permettant l’acquisition d'un logement neuf aux ménages répondant aux conditions d'égibilité(1).

Maison neuve 4 pièces à partir de 210 000 € (lot B005)

Maison neuve 5 pièces à partir de 233 000 € (lot B006)

Votre appartement neuf éligible à la loi Pinel à Saint-Jean-de-Védas

Les appartements neufs de la résidence L'Agora à Saint-Jean-de-Védas sont éligibles au dispositif Pinel : testez votre éligibilité avec notre simulateur d'investissement en loi Pinel.
L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.

Financez votre appartement neuf avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le PTZ permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 40% de la valeur de leur logement neuf avec un prêt dont les intérêts sont à 0%. En savoir plus sur le Prêt à Taux Zéro.


Quelques logements

Glissez pour explorer le tableau
Type Pièces Surface Plan du lot Prix
AppartementT2de 38.75m² à 44.55m²de 181 000€ à 184 000€
Appartement T2 38.75 m² 181 000€
Appartement T2 40.95 m² 181 000€
Appartement T2 44.55 m² 184 000€
AppartementT3de 59.05m² à 65m²de 235 000€ à 262 000€
Appartement T3 61.45 m² 235 000€
Appartement T3 61.65 m² 236 000€
Appartement T3 61.2 m² 243 000€
Appartement T3 59.05 m² 248 000€
Appartement T3 61.45 m² 248 000€
Appartement T3 61.65 m² 248 000€
Appartement T3 59.05 m² 252 000€
Appartement T3 60.9 m² 252 000€
Appartement T3 61.3 m² 252 000€
Appartement T3 61.45 m² 252 000€
Appartement T3 60.9 m² 254 000€
Appartement T3 65 m² 258 000€
Appartement T3 65 m² 262 000€
AppartementT482.25m²298 000€
Appartement T4 82.25m² 298 000€

Les accès depuis Saint-Jean-de-Védas

EN VOITURE

  • Accès à l’A9 (autoroute La Languedocienne) à 4 minutes, en direction de Perpignan ou Nîmes.
  • Accès à la rocade (A709) à 7 minutes, sortie n°31 « Montpellier Ouest ».

EN TRAIN

  • Gare de Montpellier Saint-Roch à 17 minutes en voiture.

EN TRAMWAY

  • Terminus de la ligne 2, arrêt « Saint-Jean de Védas Centre » à 9 minutes à pied : accès à la Gare SNCF St-Roch et à la Place de la Comédie à moins de 25 minutes.

EN AVION

  • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 minutes en voiture.

EN BUS

  • Ligne 20, arrêt « Côteaux » à 5 minutes à pied, desservant Saint-Jean-de-Vedas.
  • Ligne 33, arrêt « Saint-Jean de Védas Centre » à 9 minutes à pied, desservant les communes de Fabrègues et Saussan.

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