252 Faubourg

TOULOUSE

Votre appartement neuf à Montaudran Au sud-est de Toulouse

En pleine transition urbaine, Montaudran est le nouveau quartier toulousain en devenir.

 

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Appartements du T2 au T5
crown
31400 TOULOUSE

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à votre service

Montaudran : un quartier plein de promesses

Situé à l’entrée sud-est de la Ville Rose, le quartier Montaudran est en pleine transition urbaine. A l'est du quartier, le Faubourg Malepère a pour ambition de devenir le nouveau quartier en vogue à Toulouse.

Pensé pour le bien-être de ses habitants, le Faubourg Malepère ne manque pas d’atouts pour séduire : habile mélange d’un quartier pavillonnaire, familial, urbain et naturel, tout donne envie de s’y installer d’y rester. La proximité immédiate des commodités, des accès aux principaux axes de l’agglomération et la desserte par le réseau Tisséo (lignes de bus L7, 80, 83 et 109) apportent le côté pratique recherché par les Toulousains. Ses 20 hectares de nature, son potentiel économique et le cadre de vie animé font de ce faubourg un quartier bientôt incontournable à Toulouse.

Bordé de part et d’autre par deux espaces naturels totalisant 20 hectares, le bois de l’Hers et le parc de la Marcaissonne, reliés entre eux par une grande allée arborée, le quartier sera parcouru de sentes piétonnes et cyclistes largement végétalisées contribuant à son atmosphère de village paisible. Proche de pôles d’activité et de recherche majeurs de la Métropole, parfaitement relié par les différents modes de transports, Malepère est décidément un faubourg plein de promesses.

Oppidea

Le quartier en chiffres :

  • 113 hectares
  • 20 ha d'espaces naturels et sportifs
  • 90 000 m² de locaux d'activités
  • 4 850 m² de commerces
  • 19 100 m² d'équipements publics, dont un premier groupe scolaire en 2019
  • 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse

Source : Oppidea

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Le programme Immobilier

La résidence Faubourg 252 s'érige au sein d'un espace mêlant modernité et nature au cœur du Faubourg Malepère. Les six bâtiments du programme sont construits autour d'espaces communs à la fois travaillé avec les différents lieux de détente (boulodrome, jeux pour enfants et espaces de relaxation) et axé sur le côté nature et développement durable avec un parc environnant dense et varié. 

En accord avec la philosophie du quartier, la résidence à été pensée de manière à promouvoir un mode de vie sain : des installations privilégiant les modes de transports doux, une construction à haute qualité environnementale (certification NF Habitat HQE) et de vastes espaces verts. 

À une architecture moderne se mêle la typique briquette rose toulousaine sur les façades de la résidence, là même où se distingues les loggias et terrasses des logements. 

vue coté jardin de la résidence Faubourg 252

Votre appartement neuf

L'appartement qu'il vous faut est forcement dans la résidence 252 Faubourg : du 2 au 5 pièces, avec terrasse, balcon, loggia et rooftop, choisissez le logement qui correspond à votre style de vie ! 

Appréciez les grands espaces intérieurs avec leurs larges ouvertures sur l'extérieur : des espaces de vie avec cuisine aménagée (hors T4 et T5) ouverte sur votre séjour et des pièces entièrement équipées (rangements, salle d'eau/de bain meublée, ...) pour un appartement neuf prêt à vivre. Envie de profiter à 200% de votre extérieur ? Laissez-vous séduire par les penthouses de 4 et 5 pièces et leur imposantes terrasses rooftop ! Jusqu'à 100m² d'extérieurs pour vous aménager un cocon cosy sous le climat toulousain.

Votre appartement vous obéit au doigt : équipez votre logement du système de domotique Delta Dore et contrôlez-le a distance. Volets éclectiques, éclairage, alarme, ... Soyez connecté en permanence à votre logement. 

les intérieurs de la résidence Faubourg 252

Financez votre appartement neuf avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le PTZ permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 40% de la valeur de leur logement neuf avec un prêt dont les intérêts sont à 0%. En savoir plus sur le Prêt à Taux Zéro.

Votre appartement neuf à Toulouse éligible à la loi Pinel

Les appartements neufs de la résidence 252 Faubourg sont éligibles au dispositif Pinel à Toulouse. L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.

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Les + du programme

Les logements

TypePiècesSurfacePrixPlan
AppartementT2de 40,85m² à 49,49m²de 172 000€ à 189 000€
AppartementT240,85 m²172 000 €Demander le plan
AppartementT240,87 m²174 000 €Demander le plan
AppartementT240,88 m²174 000 €Demander le plan
AppartementT241,74 m²175 000 €Demander le plan
AppartementT242,39 m²175 000 €Demander le plan
AppartementT242,66 m²175 000 €Demander le plan
AppartementT240,87 m²176 000 €Demander le plan
AppartementT240,88 m²176 000 €Demander le plan
AppartementT241,74 m²177 000 €Demander le plan
AppartementT242,39 m²177 000 €Demander le plan
AppartementT242,66 m²177 000 €Demander le plan
AppartementT240,88 m²178 000 €Demander le plan
AppartementT242,66 m²179 000 €Demander le plan
AppartementT244,75 m²179 000 €Demander le plan
AppartementT244,75 m²181 000 €Demander le plan
AppartementT244,75 m²183 000 €Demander le plan
AppartementT247,40 m²184 000 €Demander le plan
AppartementT244,75 m²185 000 €Demander le plan
AppartementT247,40 m²185 000 €Demander le plan
AppartementT249,49 m²185 000 €Demander le plan
AppartementT249,49 m²187 000 €Demander le plan
AppartementT249,49 m²189 000 €Demander le plan
AppartementT3de 59,75m² à 70,27m²de 231 000€ à 272 000€
AppartementT359,75 m²231 000 €Demander le plan
AppartementT361,23 m²232 000 €Demander le plan
AppartementT359,75 m²233 000 €Demander le plan
AppartementT362,44 m²233 000 €Demander le plan
AppartementT361,23 m²234 000 €Demander le plan
AppartementT362,44 m²235 000 €Demander le plan
AppartementT363,83 m²235 000 €Demander le plan
AppartementT363,93 m²235 000 €Demander le plan
AppartementT361,20 m²236 000 €Demander le plan
AppartementT362,44 m²237 000 €Demander le plan
AppartementT363,88 m²237 000 €Demander le plan
AppartementT363,91 m²237 000 €Demander le plan
AppartementT364,83 m²237 000 €Demander le plan
AppartementT361,19 m²238 000 €Demander le plan
AppartementT363,88 m²239 000 €Demander le plan
AppartementT363,91 m²239 000 €Demander le plan
AppartementT364,83 m²239 000 €Demander le plan
AppartementT363,88 m²241 000 €Demander le plan
AppartementT363,91 m²241 000 €Demander le plan
AppartementT368,26 m²260 000 €Demander le plan
AppartementT368,26 m²262 000 €Demander le plan
AppartementT368,26 m²264 000 €Demander le plan
AppartementT370,27 m²266 000 €Demander le plan
AppartementT370,27 m²268 000 €Demander le plan
AppartementT370,27 m²270 000 €Demander le plan
AppartementT370,27 m²272 000 €Demander le plan
AppartementT4de 81,52m² à 92,22m²de 288 000€ à 333 000€
AppartementT481,52 m²288 000 €Demander le plan
AppartementT481,52 m²294 000 €Demander le plan
AppartementT481,52 m²296 000 €Demander le plan
AppartementT484,58 m²310 000 €-
AppartementT484,58 m²315 000 €Demander le plan
AppartementT492,21 m²322 000 €Demander le plan
AppartementT491,16 m²328 000 €Demander le plan
AppartementT492,22 m²333 000 €Demander le plan
AppartementT5de 89,50m² à 92,90m²de 312 000€ à 318 000€
AppartementT589,50 m²312 000 €Demander le plan
AppartementT592,89 m²313 000 €Demander le plan
AppartementT589,51 m²314 000 €-
AppartementT592,90 m²315 000 €Demander le plan
AppartementT589,50 m²318 000 €-
Appartement T2
de 40,85m² à 49,49m²
de 172 000€ à 189 000€
Appartement T2
40,85 m² - 172 000 €
Demander le plan
Appartement T2
40,87 m² - 174 000 €
Demander le plan
Appartement T2
40,88 m² - 174 000 €
Demander le plan
Appartement T2
41,74 m² - 175 000 €
Demander le plan
Appartement T2
42,39 m² - 175 000 €
Demander le plan
Appartement T2
42,66 m² - 175 000 €
Demander le plan
Appartement T2
40,87 m² - 176 000 €
Demander le plan
Appartement T2
40,88 m² - 176 000 €
Demander le plan
Appartement T2
41,74 m² - 177 000 €
Demander le plan
Appartement T2
42,39 m² - 177 000 €
Demander le plan
Appartement T2
42,66 m² - 177 000 €
Demander le plan
Appartement T2
40,88 m² - 178 000 €
Demander le plan
Appartement T2
42,66 m² - 179 000 €
Demander le plan
Appartement T2
44,75 m² - 179 000 €
Demander le plan
Appartement T2
44,75 m² - 181 000 €
Demander le plan
Appartement T2
44,75 m² - 183 000 €
Demander le plan
Appartement T2
47,40 m² - 184 000 €
Demander le plan
Appartement T2
44,75 m² - 185 000 €
Demander le plan
Appartement T2
47,40 m² - 185 000 €
Demander le plan
Appartement T2
49,49 m² - 185 000 €
Demander le plan
Appartement T2
49,49 m² - 187 000 €
Demander le plan
Appartement T2
49,49 m² - 189 000 €
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Appartement T3
de 59,75m² à 70,27m²
de 231 000€ à 272 000€
Appartement T3
59,75 m² - 231 000 €
Demander le plan
Appartement T3
61,23 m² - 232 000 €
Demander le plan
Appartement T3
59,75 m² - 233 000 €
Demander le plan
Appartement T3
62,44 m² - 233 000 €
Demander le plan
Appartement T3
61,23 m² - 234 000 €
Demander le plan
Appartement T3
62,44 m² - 235 000 €
Demander le plan
Appartement T3
63,83 m² - 235 000 €
Demander le plan
Appartement T3
63,93 m² - 235 000 €
Demander le plan
Appartement T3
61,20 m² - 236 000 €
Demander le plan
Appartement T3
62,44 m² - 237 000 €
Demander le plan
Appartement T3
63,88 m² - 237 000 €
Demander le plan
Appartement T3
63,91 m² - 237 000 €
Demander le plan
Appartement T3
64,83 m² - 237 000 €
Demander le plan
Appartement T3
61,19 m² - 238 000 €
Demander le plan
Appartement T3
63,88 m² - 239 000 €
Demander le plan
Appartement T3
63,91 m² - 239 000 €
Demander le plan
Appartement T3
64,83 m² - 239 000 €
Demander le plan
Appartement T3
63,88 m² - 241 000 €
Demander le plan
Appartement T3
63,91 m² - 241 000 €
Demander le plan
Appartement T3
68,26 m² - 260 000 €
Demander le plan
Appartement T3
68,26 m² - 262 000 €
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Appartement T3
68,26 m² - 264 000 €
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Appartement T3
70,27 m² - 266 000 €
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Appartement T3
70,27 m² - 268 000 €
Demander le plan
Appartement T3
70,27 m² - 270 000 €
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Appartement T3
70,27 m² - 272 000 €
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Appartement T4
de 81,52m² à 92,22m²
de 288 000€ à 333 000€
Appartement T4
81,52 m² - 288 000 €
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Appartement T4
81,52 m² - 294 000 €
Demander le plan
Appartement T4
81,52 m² - 296 000 €
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Appartement T4
84,58 m² - 310 000 €
-
Appartement T4
84,58 m² - 315 000 €
Demander le plan
Appartement T4
92,21 m² - 322 000 €
Demander le plan
Appartement T4
91,16 m² - 328 000 €
Demander le plan
Appartement T4
92,22 m² - 333 000 €
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Appartement T5
de 89,50m² à 92,90m²
de 312 000€ à 318 000€
Appartement T5
89,50 m² - 312 000 €
Demander le plan
Appartement T5
92,89 m² - 313 000 €
Demander le plan
Appartement T5
89,51 m² - 314 000 €
-
Appartement T5
92,90 m² - 315 000 €
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Appartement T5
89,50 m² - 318 000 €
-

Les accès depuis Toulouse - Montaudran

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