Votre logement neuf à Toulouse Dans le quartier résidentiel Croix daurade
Quartier historique du nord de Toulouse, Croix-Daurade offre un cadre de vie idéal au sein de la Ville Rose.
Tel un village dans la ville, les constructions modernes s’harmonisent parfaitement avec les anciennes bâtisses caractéristiques du quartier, comme le Castelet de Croix-Daurade (devenu la mairie de quarter aujourd’hui).
31200 TOULOUSE
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Croix-Daurade, le quartier résidentiel de Toulouse
Le quartier Croix-Daurade offre un compromis idéal entre une ambiance de village et une vie urbaine animée. Idéalement situé entre les deux lignes de métro du réseau Tisséo (stations "Borderouge" et "Roseraie") et parfaitement desservit par les bus, le quartier est à la fois très accessible et permet à ses habitants de relier toute la ville en quelques minutes seulement, il l’image de la place du Capitole accessible en moins de 20 minutes.
Avec son accès privilégié au périphérique, le quartier Croix Daurade est connecté à l’ensemble de l’agglomération toulousaine et particulièrement au bassin d’activité de Blagnac, où sont basées les entreprises Airbus, Altran, Thalès, et autres acteurs majeurs de l’économie de la région.
Un quartier vivant et dynamique
Au quotidien, le quartier Croix-Daurade offre toutes les commodité possible. Du côté éducation, le quartier compte bon nombre d’écoles et d’établissements scolaires, comme le Lycée Raymond Naves (qui accueille plusieurs sections sportives de haut-niveau et propose une large offre de formations et d’options) par exemple. Pour les sportifs, le parc de la Marouine est idéal pour les sessions footing. Vous pouvez aussi faire le choix de la culture avec notamment la salle de concert le Métronum, proche de la station de métro "Borderouge", découvrir de nouvelles œuvres au Théâtre de la Violette, ou encore vous promener dans les Jardins du Museum pour un moment de détente bien mérité.
Enfin, de multiples commerces de proximité sont implanté dans le quartier Croix-Daurade et accentuent les côtés plaisant et convivial qui y règnent.
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La résidence neuve Aktue’L
Située à 5km de la place du Capitole, à l’angle de la rue de la Jalousie et du chemin de Lapujade, la résidence Aktue’L offre un cocon intime à la tranquillité certaine.
La résidence est composée de 30 appartements du T2 au T3, réparti sur trois niveaux. Trois villas viennent compléter ce programme immobilier neuf, chacune composée de 4 pièces en duplex.
Côté esthétique, les façades de briques blanches et grises, dans lesquelles viennent se découper les loggias, apportent cette touche de modernité dans l’environnement du quartier tout en s’intégrant parfaitement à l’architecture existante. Le parc en cœur d’îlot, engazonné et arboré vient contrasté avec cette façade et apporte une touche végétale au programme immobilier. De grandes haies doublées d’une clôture viennent encadrer la résidence et assurer la sécurité du lieu. Enfin, des parking sous-terrain et des places de parking extérieur viennent compléter le confort de vie des habitants.
Les + du programme Aktue'L
Les maisons de ville et appartements neufs
Par ce que le confort de son chez-soi est extrêmement important, tous les appartements ont été pensés en ce sens. L’orientation sud-est offre aux 30 appartements neufs une luminosité idéale pour faire de votre appartement un cocon cosy tout au long de la journée. Selon les appartements, la vue diffère : le parc de la Marouine ou un espace vert partagé en cœur d’îlot. Les loggias permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs des appartements tout en conservant l’intimité des habitants.
Les villas T4 bénéficient d’une place de parking donnant directement accès à la rue de la Jalousie ; de l’autre côté, une terrasse et un jardin privatif donnant sur le jardin en cœur d’îlot.
Tous les appartements neufs sont prêts à être habités : cuisine équipée neuve, placards aménagés, chaudière individuelle et salle de bain meublée. Toutes les prestations sont personnalisables via l’outil My Showroom crée par Urbis. Configurez vous-même votre appartement !
Tous les appartements neufs et villas sont équipés du dispositif Urbis Connect Ready : ce dispositif créé par Urbis propose aux habitants un logement prêt à être connecté (une solution externe est à prévoir en sus, seuls les aménagements préalables sont réalisés.).
Votre appartement neuf à Toulouse éligible à la loi Pinel
Les appartements neufs de la résidence Aktue'L sont éligibles au dispositif Pinel à Toulouse. L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.
Devenez propriéraire avec l'Accession à Prix Maîtrisé
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Toulouse ?
La ville de Toulouse a mis en place un dispositif d’aide à l'accession destiné exclusivement aux primo-accedants. Ce dispositif, appelé Accession Maîtrisée, permet de devenir propriétaire à un prix d'environ 10% à 20 % inférieur au marché. Ce dispositif est soumis à éligibilité, selon des critères de revenus et de situation.
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Les logements
| Type | Pièces | Surface | Prix | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | T2 | de 41,06m² à 49,71m² | de 177 000€ à 205 000€ | ||
| Appartement | T2 | 42,99 m² | 177 000 € | Demander le plan | |
| Appartement | T2 | 41,06 m² | 184 000 € | Demander le plan | |
| Appartement | T2 | 45,19 m² | 186 000 € | Demander le plan | |
| Appartement | T2 | 45,19 m² | 203 000 € | Demander le plan | |
| Appartement | T2 | 49,71 m² | 205 000 € | Demander le plan | |
| Appartement | T3 | de 56,72m² à 69,14m² | de 205 950€ à 273 000€ | Accession Maîtrisée | |
| Appartement | T3 | 57,51 m² | 205 950 € | Accession Maîtrisée | Demander le plan |
| Appartement | T3 | 60,94 m² | 211 530 € | Accession Maîtrisée | Demander le plan |
| Appartement | T3 | 58,17 m² | 213 225 € | Accession Maîtrisée | Demander le plan |
| Appartement | T3 | 58,73 m² | 213 975 € | Accession Maîtrisée | Demander le plan |
| Appartement | T3 | 63,17 m² | 215 520 € | Accession Maîtrisée | Demander le plan |
| Appartement | T3 | 58,05 m² | 231 000 € | Demander le plan | |
| Appartement | T3 | 56,72 m² | 241 000 € | Demander le plan | |
| Appartement | T3 | 56,72 m² | 244 000 € | Demander le plan | |
| Appartement | T3 | 58,05 m² | 244 000 € | Demander le plan | |
| Appartement | T3 | 63,31 m² | 255 000 € | Demander le plan | |
| Appartement | T3 | 60,97 m² | 256 000 € | Demander le plan | |
| Appartement | T3 | 63,87 m² | 260 000 € | Demander le plan | |
| Appartement | T3 | 63,31 m² | 268 000 € | Demander le plan | |
| Appartement | T3 | 69,14 m² | 273 000 € | Demander le plan | |
| Maison individuelle | T4 | de 76,54m² à 84,65m² | de 356 000€ à 357 000€ | ||
| Maison individuelle | T4 | 76,54 m² | 356 000 € | Demander le plan | |
| Maison individuelle | T4 | 84,65 m² | 357 000 € | Demander le plan |
| Appartement T2 de 41,06m² à 49,71m² de 177 000€ à 205 000€ | |
| Appartement T2 42,99 m² - 177 000 € | |
| Appartement T2 41,06 m² - 184 000 € | |
| Appartement T2 45,19 m² - 186 000 € | |
| Appartement T2 45,19 m² - 203 000 € | |
| Appartement T2 49,71 m² - 205 000 € | |
| Appartement T3 de 56,72m² à 69,14m² de 205 950€ à 273 000€ | |
| Appartement T3 57,51 m² - 205 950 € | Accession Maîtrisée |
| Appartement T3 60,94 m² - 211 530 € | Accession Maîtrisée |
| Appartement T3 58,17 m² - 213 225 € | Accession Maîtrisée |
| Appartement T3 58,73 m² - 213 975 € | Accession Maîtrisée |
| Appartement T3 63,17 m² - 215 520 € | Accession Maîtrisée |
| Appartement T3 58,05 m² - 231 000 € | |
| Appartement T3 56,72 m² - 241 000 € | |
| Appartement T3 56,72 m² - 244 000 € | |
| Appartement T3 58,05 m² - 244 000 € | |
| Appartement T3 63,31 m² - 255 000 € | |
| Appartement T3 60,97 m² - 256 000 € | |
| Appartement T3 63,87 m² - 260 000 € | |
| Appartement T3 63,31 m² - 268 000 € | |
| Appartement T3 69,14 m² - 273 000 € | |
| Maison individuelle T4 de 76,54m² à 84,65m² de 356 000€ à 357 000€ | |
| Maison individuelle T4 76,54 m² - 356 000 € | |
| Maison individuelle T4 84,65 m² - 357 000 € |
Les accès depuis Toulouse - Croix Daurade
En voiture
- Accès à la rocade nord/A62 à 1,5km, sortie 14 "Croix Daurade"
En bus
- Arrêt "Petit Castellet", ligne 19, à 300m
- Arrêt "Jaffary", lignes 39, 42 et 43, à 500m
- Lignes de métro A et B accessibles depuis les lignes de bus 19, 39, 42 et 43
En train
- Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 12 minutes en voiture
En avion
- Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes en voiture
