AKTUE'L

TOULOUSE

au cœur du quartier vivant et dynamique de Croix-Daurade

Quartier historique du nord de Toulouse, Croix-Daurade offre un cadre de vie idéal au sein de la Ville Rose.

Tel un village dans la ville, les constructions modernes s’harmonisent parfaitement avec les anciennes bâtisses caractéristiques du quartier, comme le Castelet de Croix-Daurade (devenu la mairie de quarter aujourd’hui).

À partir de 188 000 €
Livraison 3ème trimestre 2021
Appartements du T2 au T4
Rue de la Jalousie
31200 TOULOUSE

Cette résidence vous intéresse ?

Votre Coach Immo
à votre service

Le quartier Croix-Daurade, un village dans la ville de Toulouse

Le quartier Croix-Daurade offre un compromis idéal entre une ambiance de village et une vie urbaine animée. Idéalement situé entre les deux lignes de métro du réseau Tisséo (stations Borderouge et Roseraie) et parfaitement desservit par les bus, le quartier est à la fois très accessible et permet à ses habitants de relier toute la ville en quelques minutes seulement, il l’image de la place du Capitole accessible en moins de 20 minutes.

Avec son accès privilégié au périphérique, le quartier Croix Daurade est connecté à l’ensemble de l’agglomération toulousaine et particulièrement au bassin d’activité de Blagnac, où sont basées les entreprises Airbus, Altran, Thalès, et autres acteurs majeurs de l’économie de la région.

Un quartier vivant et dynamique

En ce qui concerne la vie quotidienne, le quartier Croix-Daurade offre toutes les commodité possible. Du côté éducation, le quartier compte bon nombre d’écoles et d’établissements scolaires, comme le Lycée Raymond Naves (qui accueille plusieurs sections sportives de haut-niveau et propose une large offre de formations et d’options) par exemple. Pour les sportifs, le parc de la Marouine est idéal pour les sessions footing. Vous pouvez aussi faire le choix de la culture avec notamment la salle de concert le Métronum, proche de la station de métro Borderouge, découvrir de nouvelles œuvres au Théâtre de la Violette, ou encore vous promener dans les Jardins du Museum pour un moment de détente bien mérité.

Enfin, de multiples commerces de proximité sont implanté dans le quartier Croix-Daurade et accentuent les côtés plaisant et convivial qui y règnent.

> Découvrir nos programmes immobiliers quartier Croix Daurade

La résidence Aktue’L, un îlot de tranquillité en pleine ville

Située à 5km de la place du Capitole, à l’angle de la rue de la Jalousie et du chemin de Lapujade, la résidence Aktue’L offre un cocon intime à la tranquillité certaine.

La résidence est composée de 30 appartements du T2 au T3, réparti sur trois niveaux. Trois villas viennent compléter ce programme immobilier neuf, chacune composée de 4 pièces en duplex.

Côté esthétique, les façades de briques blanches et grises, dans lesquelles viennent se découper les loggias, apportent cette touche de modernité dans l’environnement du quartier tout en s’intégrant parfaitement à l’architecture existante. Le parc en cœur d’îlot, engazonné et arboré vient contrasté avec cette façade et apporte une touche végétale au programme immobilier. De grandes haies doublées d’une clôture viennent encadrer la résidence et assurer la sécurité du lieu. Enfin, des parking sous-terrain et des places de parking extérieur viennent compléter le confort de vie des habitants.

 

Les + du programme Aktue'L

Les avantages du programme immobilier neuf

Des appartements modernes et connectés

Par ce que le confort de son chez-soi est extrêmement important, tous les appartements ont été pensés en ce sens. L’orientation sud-est offre aux 30 appartements neufs une luminosité idéale pour faire de votre appartement un cocon cosy tout au long de la journée. Selon les appartements, la vue diffère : le parc de la Marouine ou un espace vert partagé en cœur d’îlot. Les loggias permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs des appartements tout en conservant l’intimité des habitants.

Les villas T4 bénéficient d’une place de parking donnant directement accès à la rue de la Jalousie ; de l’autre côté, une terrasse et un jardin privatif donnant sur le jardin en cœur d’îlot.

Tous les appartements neufs sont prêts à être habités : cuisine équipée neuve, placards aménagés, chaudière individuelle et salle de bain meublée. Toutes les prestations sont personnalisables via l’outil My Showroom crée par Urbis. Configurez vous-même votre appartement !

 

Tous les appartements neufs et villas sont équipés du dispositif Urbis Connect Ready : ce dispositif créé par Urbis propose aux habitants un logement prêt à être connecté (une solution externe est à prévoir en sus, seuls les aménagements préalables sont réalisés.).

 

 

Votre appartement neuf à Toulouse éligible à la loi Pinel

Les appartements neufs de la résidence Aktue'L sont éligibles au dispositif Pinel à Toulouse. L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.

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La Ville de Toulouse a mis en place un dispositif d’accession aidée exclusif aux primo-accédants nommé Accession à Prix Maîtrisé permettant l’acquisition d'un logement neuf aux ménages répondant aux conditions d'égibilité.

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Les logements

TypePiècesSurfacePrixPlan
AppartementT2de 39,72m² à 49,58m²de 169 000€ à 208 000€
AppartementT240,01 m²169 000 €Demander le plan
AppartementT239,72 m²171 000 €Demander le plan
AppartementT240,01 m²172 000 €Demander le plan
AppartementT240,93 m²172 000 €Demander le plan
AppartementT241,40 m²174 000 €Demander le plan
AppartementT245,13 m²189 000 €Demander le plan
AppartementT242,89 m²190 000 €Demander le plan
AppartementT245,13 m²192 000 €Demander le plan
AppartementT245,05 m²200 000 €Demander le plan
AppartementT245,05 m²206 000 €Demander le plan
AppartementT249,58 m²208 000 €Demander le plan
AppartementT3de 56,73m² à 68,69m²de 190 665€ à 266 000€
AppartementT357,27 m²190 665 €Demander le plan
AppartementT361,76 m²196 245 €Demander le plan
AppartementT357,67 m²196 725 €Demander le plan
AppartementT358,41 m²197 145 €Demander le plan
AppartementT363,07 m²200 790 €Demander le plan
AppartementT363,82 m²202 305 €Demander le plan
AppartementT358,14 m²223 000 €Demander le plan
AppartementT358,14 m²226 000 €Demander le plan
AppartementT356,73 m²235 000 €Demander le plan
AppartementT356,73 m²238 000 €Demander le plan
AppartementT357,27 m²242 000 €Demander le plan
AppartementT360,76 m²252 000 €Demander le plan
AppartementT362,87 m²253 000 €Demander le plan
AppartementT362,88 m²257 000 €Demander le plan
AppartementT363,25 m²261 000 €Demander le plan
AppartementT368,69 m²263 000 €Demander le plan
AppartementT363,25 m²264 000 €Demander le plan
AppartementT368,69 m²266 000 €Demander le plan
Maison individuelleT4de 78,16m² à 85,43m²de 316 000€ à 343 000€
Maison individuelleT478,16 m²316 000 €Demander le plan
Maison individuelleT485,12 m²342 000 €Demander le plan
Maison individuelleT485,43 m²343 000 €Demander le plan
Appartement T2
de 39,72m² à 49,58m²
de 169 000€ à 208 000€
Appartement T2
40,01 m² - 169 000 €
Demander le plan
Appartement T2
39,72 m² - 171 000 €
Demander le plan
Appartement T2
40,01 m² - 172 000 €
Demander le plan
Appartement T2
40,93 m² - 172 000 €
Demander le plan
Appartement T2
41,40 m² - 174 000 €
Demander le plan
Appartement T2
45,13 m² - 189 000 €
Demander le plan
Appartement T2
42,89 m² - 190 000 €
Demander le plan
Appartement T2
45,13 m² - 192 000 €
Demander le plan
Appartement T2
45,05 m² - 200 000 €
Demander le plan
Appartement T2
45,05 m² - 206 000 €
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Appartement T2
49,58 m² - 208 000 €
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Appartement T3
de 56,73m² à 68,69m²
de 190 665€ à 266 000€
Appartement T3
57,27 m² - 190 665 €
Demander le plan
Appartement T3
61,76 m² - 196 245 €
Demander le plan
Appartement T3
57,67 m² - 196 725 €
Demander le plan
Appartement T3
58,41 m² - 197 145 €
Demander le plan
Appartement T3
63,07 m² - 200 790 €
Demander le plan
Appartement T3
63,82 m² - 202 305 €
Demander le plan
Appartement T3
58,14 m² - 223 000 €
Demander le plan
Appartement T3
58,14 m² - 226 000 €
Demander le plan
Appartement T3
56,73 m² - 235 000 €
Demander le plan
Appartement T3
56,73 m² - 238 000 €
Demander le plan
Appartement T3
57,27 m² - 242 000 €
Demander le plan
Appartement T3
60,76 m² - 252 000 €
Demander le plan
Appartement T3
62,87 m² - 253 000 €
Demander le plan
Appartement T3
62,88 m² - 257 000 €
Demander le plan
Appartement T3
63,25 m² - 261 000 €
Demander le plan
Appartement T3
68,69 m² - 263 000 €
Demander le plan
Appartement T3
63,25 m² - 264 000 €
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Appartement T3
68,69 m² - 266 000 €
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Maison individuelle T4
de 78,16m² à 85,43m²
de 316 000€ à 343 000€
Maison individuelle T4
78,16 m² - 316 000 €
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Maison individuelle T4
85,12 m² - 342 000 €
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Maison individuelle T4
85,43 m² - 343 000 €
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Les accès

En voiture

  • Accès à la rocade nord/A62 à 1,5km, sortie 14 "Croix Daurade"

 

En bus

  • Arrêt "Petit Castellet", ligne 19, à 300m
  • Arrêt "Jaffary", lignes 39, 42 et 43, à 500m
  • Lignes de métro A et B accessibles depuis les lignes de bus 19, 39, 42 et 43

 

En train

  • Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 12 minutes en voiture

 

En avion

  • Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes en voiture

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