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AKTUE'L

TOULOUSE

VOTRE LOGEMENT NEUF À TOULOUSEDANS LE QUARTIER RÉSIDENTIEL CROIX DAURADE

Quartier historique du nord de Toulouse, Croix-Daurade offre un cadre de vie idéal au sein de la Ville Rose.

Tel un village dans la ville, les constructions modernes s’harmonisent parfaitement avec les anciennes bâtisses caractéristiques du quartier, comme le Castelet de Croix-Daurade (devenu la mairie de quartier aujourd’hui).

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Livraison 3ème trimestre 2021
Appartements du T2 au T4
Rue de la Jalousie
31200 TOULOUSE
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CROIX-DAURADE, LE QUARTIER RÉSIDENTIEL DE TOULOUSE

Le quartier Croix-Daurade offre un compromis idéal entre une ambiance de village et une vie urbaine animée. Idéalement situé entre les deux lignes de métro du réseau Tisséo (stations "Borderouge" et "Roseraie") et parfaitement desservit par les bus, le quartier est à la fois très accessible et permet à ses habitants de relier toute la ville en quelques minutes seulement, il l’image de la place du Capitole accessible en moins de 20 minutes.

Avec son accès privilégié au périphérique, le quartier Croix Daurade est connecté à l’ensemble de l’agglomération toulousaine et particulièrement au bassin d’activité de Blagnac, où sont basées les entreprises Airbus, Altran, Thalès, et autres acteurs majeurs de l’économie de la région.

Un quartier vivant et dynamique

Au quotidien, le quartier Croix-Daurade offre toutes les commodité possible. Du côté éducation, le quartier compte bon nombre d’écoles et d’établissements scolaires, comme le Lycée Raymond Naves (qui accueille plusieurs sections sportives de haut-niveau et propose une large offre de formations et d’options) par exemple. Pour les sportifs, le parc de la Marouine est idéal pour les sessions footing. Vous pouvez aussi faire le choix de la culture avec notamment la salle de concert le Métronum, proche de la station de métro "Borderouge", découvrir de nouvelles œuvres au Théâtre de la Violette, ou encore vous promener dans les Jardins du Museum pour un moment de détente bien mérité.

Enfin, de multiples commerces de proximité sont implanté dans le quartier Croix-Daurade et accentuent les côtés plaisant et convivial qui y règnent.

> Découvrir nos programmes immobiliers quartier Croix Daurade

LA RÉSIDENCE NEUVE AKTUE’L

Située à 5km de la place du Capitole, à l’angle de la rue de la Jalousie et du chemin de Lapujade, la résidence Aktue’L offre un cocon intime à la tranquillité certaine.

La résidence est composée de 30 appartements du T2 au T3, réparti sur trois niveaux. Trois villas viennent compléter ce programme immobilier neuf, chacune composée de 4 pièces en duplex.

Côté esthétique, les façades de briques blanches et grises, dans lesquelles viennent se découper les loggias, apportent cette touche de modernité dans l’environnement du quartier tout en s’intégrant parfaitement à l’architecture existante. Le parc en cœur d’îlot, engazonné et arboré vient contrasté avec cette façade et apporte une touche végétale au programme immobilier. De grandes haies doublées d’une clôture viennent encadrer la résidence et assurer la sécurité du lieu. Enfin, des parking sous-terrain et des places de parking extérieur viennent compléter le confort de vie des habitants.

LES MAISONS DE VILLE ET APPARTEMENTS NEUFS

Par ce que le confort de son chez-soi est extrêmement important, tous les appartements ont été pensés en ce sens. L’orientation sud-est offre aux 30 appartements neufs une luminosité idéale pour faire de votre appartement un cocon cosy tout au long de la journée. Selon les appartements, la vue diffère : le parc de la Marouine ou un espace vert partagé en cœur d’îlot. Les loggias permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs des appartements tout en conservant l’intimité des habitants.

Les villas T4 bénéficient d’une place de parking donnant directement accès à la rue de la Jalousie ; de l’autre côté, une terrasse et un jardin privatif donnant sur le jardin en cœur d’îlot.

Tous les appartements neufs sont prêts à être habités : cuisine équipée neuve, placards aménagés, chaudière individuelle et salle de bain meublée. Toutes les prestations sont personnalisables via l’outil My Showroom crée par Urbis. Configurez vous-même votre appartement !

Tous les appartements neufs et villas sont équipés du dispositif Urbis Connect Ready : ce dispositif créé par Urbis propose aux habitants un logement prêt à être connecté (une solution externe est à prévoir en sus, seuls les aménagements préalables sont réalisés.).

Votre appartement neuf à Toulouse éligible à la loi Pinel

Les appartements neufs de la résidence Aktue'L sont éligibles au dispositif Pinel à Toulouse. L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.

Devenez propriéraire avec l'Accession à Prix Maîtrisé

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Toulouse ?

La ville de Toulouse a mis en place un dispositif d’aide à l'accession destiné exclusivement aux primo-accedants. Ce dispositif, appelé Accession Maîtrisée, permet de devenir propriétaire à un prix d'environ 10% à 20 % inférieur au marché. Ce dispositif est soumis à éligibilité, selon des critères de revenus et de situation. 

Personnalisez votre logement grâce au configurateur my_showroom

 

LES LOGEMENTS

Type
Pièce
Surface
Prix
Dispositif
Plans
Appartement
T2
Appartement T2
Appartement
T2
41.65 m2
185 000 €
Appartement T2
m2 - 185 000 €
Appartement
T3
Appartement T3
Appartement
T3
58.73 m2
213 975 €
icon-key (1) Accession
Maîtrisée
Appartement T3
m2 - 213 975 €
icon-key (1) Accession
Maîtrisée
Appartement
T3
63.17 m2
215 520 €
icon-key (1) Accession
Maîtrisée
Appartement T3
m2 - 215 520 €
icon-key (1) Accession
Maîtrisée
Appartement
T3
60.94 m2
211 530 €
icon-key (1) Accession
Maîtrisée
Appartement T3
m2 - 211 530 €
icon-key (1) Accession
Maîtrisée
Appartement
T3
58.17 m2
213 225 €
icon-key (1) Accession
Maîtrisée
Appartement T3
m2 - 213 225 €
icon-key (1) Accession
Maîtrisée
Appartement
T3
56.72 m2
244 000 €
Appartement T3
m2 - 244 000 €
Maison individuelle
T4
Maison individuelle T4
Maison individuelle
T4
84.65 m2
357 000 €
Maison individuelle T4
m2 - 357 000 €
Maison individuelle
T4
76.54 m2
356 000 €
Maison individuelle T4
m2 - 356 000 €
Recevez les plans du lot

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LES ACCÈS DEPUIS TOULOUSE - CROIX DAURADE

En voiture

  • Accès à la rocade nord/A62 à 1,5km, sortie 14 "Croix Daurade"

En bus

  • Arrêt "Petit Castellet", ligne 19, à 300m
  • Arrêt "Jaffary", lignes 39, 42 et 43, à 500m
  • Lignes de métro A et B accessibles depuis les lignes de bus 19, 39, 42 et 43

En train

  • Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 12 minutes en voiture

En avion

  • Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes en voiture
Rue de la Jalousie 31200 TOULOUSE

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