
TOULOUSE
ARBORESENS
Appartements T2 au T5 Duplex
Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2022
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ARBORESENS
Votre appartement neuf à Toulouse - dans le quartier de St. Martin du Touch
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Voici les appartements disponibles :
Type
Surface
Étage
Rentabilité brute*
Annexes
Loyer**
Prix
Plan
4 pièce(s)
Type
Appartement
4 pièce(s)
Etage
4ème
Surface
95.03
Prix
313900
TVA 20.0 %
Annexe
2 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
890 €
4
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
4 pièce(s)
Type
Appartement
4 pièce(s)
Etage
5ème
Surface
86.32
Prix
364900
TVA 20.0 %
Annexe
4 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
895 €
3
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
5 pièce(s)
Type
Appartement
5 pièce(s)
Etage
5ème
Surface
120.42
Prix
429000
TVA 20.0 %
Annexe
4 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
NR
NR
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
* Rentabilité brute estimée selon les prix moyens du marché locatif
** Loyer marché hors charges
Informations sur la résidence
La résidence Arboresens
Installée le long de la bordure du Touch, la résidence se veut être un prolongement de la verdure des berges.
Réalisée en quatre bâtiments distincts, tous généreusement espacés pour permettre à chacun de profiter de l'atmosphère privilégiée du lieu, la résidence met un point d'honneur à s'inscrire dans la durée.
Pensée pour s'adapter aux nouveaux modes de vie et aux enjeux de demain, la résidence neuve Arboresens affiche l'utilisation de matériaux nobles pour sa construction, mais aussi la création d'espaces et de voies dédiés aux modes de déplacements verts.


Exigez la qualité
La résidence Arboresens est engagée dans démarche NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale). Ce label délivré par l'organisme indépendant CERQUAL Qualitel est la seule certification qui atteste de la qualité des logements, pour un meilleur confort de vie et d'usage des habitants.
La résidence répond également aux exigences du label E+C-. L'objectif de ce label est de contribuer à la lutte contre le changement climatique pour la construction neuve. Afin de généraliser les bâtiments à énergie positive et à faible empreinte carbone, l'État a lancé un label volontaire dédié à la valorisation de ces deux objectifs : le label Énergie + Carbone - (E+C-).
Pour en savoir plus sur le label et vos bénéfices, rendez-vous sur le site Certivéa.
Vivre à St Martin du Touch
Souvent considéré, à tort, comme une commune à part entière, St. Martin du Touch est bien un quartier de la ville de Toulouse.
Situé sur la rive ouest de la Garonne, le quartier est traversé par le Touch, dont les habitants apprécient tout particulièrement les berges le temps d'une balade ou d'une session de sport.
Particulièrement verdoyant, le quartier présente aussi de nombreux avantages au quotidien : il est situé à seulement une poignée de minutes du pôle aéronautique de Blagnac (Airbus, Safran, ...) et bénéficie d'une large offre de commerce de proximité, services et écoles.
Les appartements : du T3 au T5 en duplex
Vous avez toutes les clés pour vous créer un cocon le long des berges du Touch. En fonction de votre projet, choisissez le logement qui vous correspond. Choisissez entre les appartements 3, 4 et 5 pièces, en duplex ou non. Profitez d'une large véranda avec vue sur les berges dans votre appartement 5 pièces !
Fonctionnalité et modernité
Pour le quotidien et dans le souci de vous fournir un logement prêt à vivre, les appartements sont entièrement aménagés (rangements et salle de bain/d'eau) et la cuisine équipée (pour les 2 et 3 pièces). Bénéficiez de volets roulants motorisés dans votre cuisine et séjour.
Les espaces de vie
Fonctionnels et durables, ils sont pensés pour une vie quotidienne et pratique. Pour votre confort, nous avons privilégié l'utilisation de matériaux nobles : carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et des menuiseries à double vitrage pour une isolation renforcée, entre autres.
À l'extérieur
Directement accessible depuis votre pièce de vie principale et/ou vos chambres, profitez d'une large terrasse ou balcon avec finitions en lames de bois.
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