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BLAGNAC

Cédrat

Appartements du T2 au T4

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2ème trimestre 2024

Lancement Commercial Pinel
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Cédrat

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215000

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Voici les appartements disponibles :

Pièces

Surface

Étage

Rentabilité brute*

Dispositif

Annexes

Loyer**

Prix

Plan

2 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

2 pièce(s)

Etage

3ème

Surface

45.89

Prix

236000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

580 €

3.4285714285714284

Rentabilité brute*

Dispositif

2 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

2 pièce(s)

Etage

2ème

Surface

49.83

Prix

229000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) extérieur(s)

Loyer**

595 €

3.336448660494367

Rentabilité brute*

Dispositif

2 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

2 pièce(s)

Etage

4ème

Surface

49.27

Prix

237000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) extérieur(s)

Loyer**

595 €

3.26027397260274

Rentabilité brute*

Dispositif

2 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

2 pièce(s)

Etage

1er

Surface

45.73

Prix

215000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

570 €

3.489795918367347

Rentabilité brute*

Dispositif

2 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

2 pièce(s)

Etage

4ème

Surface

45.89

Prix

224000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

570 €

3.2727272100913454

Rentabilité brute*

Dispositif

2 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

2 pièce(s)

Etage

5ème

Surface

45.37

Prix

229000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

570 €

3.241706161137441

Rentabilité brute*

Dispositif

2 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

2 pièce(s)

Etage

1er

Surface

44.31

Prix

221000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) extérieur(s)

Loyer**

555 €

3.2807881773399017

Rentabilité brute*

Dispositif

2 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

2 pièce(s)

Etage

2ème

Surface

45.38

Prix

228000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) extérieur(s)

Loyer**

595 €

3.4

Rentabilité brute*

Dispositif

2 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

2 pièce(s)

Etage

3ème

Surface

45.38

Prix

231000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) extérieur(s)

Loyer**

595 €

3.352112676056338

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

1er

Surface

65.66

Prix

265000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

720 €

3.4560000552960006

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

2ème

Surface

65.66

Prix

289000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

735 €

3.5139442231075697

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

4ème

Surface

65.66

Prix

295000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

1 Parking(s) extérieur(s)

Loyer**

735 €

3.4186046511627906

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

1er

Surface

71.8

Prix

281000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) extérieur(s)

1 Cave

Loyer**

740 €

3.441860465116279

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

3ème

Surface

65.28

Prix

273000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) extérieur(s)

Loyer**

715 €

3.391304347826087

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

1er

Surface

72.56

Prix

300000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

1 Parking(s) extérieur(s)

1 Cave

Loyer**

780 €

3.6

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

1er

Surface

68.28

Prix

282000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

1 Parking(s) extérieur(s)

Loyer**

760 €

3.562500055664063

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

1er

Surface

68.81

Prix

291000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

1 Parking(s) extérieur(s)

Loyer**

760 €

3.590551181102362

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

1er

Surface

61.49

Prix

264000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

730 €

3.8761061946902653

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

2ème

Surface

67.99

Prix

295000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

740 €

3.441860465116279

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

2ème

Surface

68.81

Prix

296000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

740 €

3.338345814460965

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

3ème

Surface

72.56

Prix

310000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

1 Parking(s) extérieur(s)

1 Cave

Loyer**

770 €

3.422222222222222

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

3ème

Surface

71.8

Prix

304000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

1 Parking(s) extérieur(s)

1 Cave

Loyer**

750 €

3.3962264150943398

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

2ème

Surface

72.56

Prix

309000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

1 Cave

Loyer**

780 €

3.50561797752809

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

3ème

Surface

61.49

Prix

257000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

705 €

3.569620253164557

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

3ème

Surface

65.66

Prix

292000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

1 Parking(s) extérieur(s)

Loyer**

735 €

3.458823529411765

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

1er

Surface

68.06

Prix

302000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) extérieur(s)

1 Cave

Loyer**

740 €

3.3636363636363638

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

2ème

Surface

64.47

Prix

264000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) extérieur(s)

Loyer**

710 €

3.4918032786885247

Rentabilité brute*

Dispositif

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

2ème

Surface

68.06

Prix

305000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) extérieur(s)

1 Cave

Loyer**

750 €

3.3834586466165413

Rentabilité brute*

Dispositif

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

3ème

Surface

89.33

Prix

360000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

1 Parking(s) extérieur(s)

1 Cave

Loyer**

900 €

3.3962264150943398

Rentabilité brute*

Dispositif

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

4ème

Surface

85.42

Prix

344000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

1 Cave

Loyer**

860 €

3.451505016722408

Rentabilité brute*

Dispositif

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

4ème

Surface

76.72

Prix

322000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

1 Cave

Loyer**

790 €

3.422382671480144

Rentabilité brute*

Dispositif

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

5ème

Surface

85.42

Prix

354000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

1 Cave

Loyer**

980 €

3.8058252427184467

Rentabilité brute*

Dispositif

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

5ème

Surface

76.72

Prix

327000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

1 Cave

Loyer**

830 €

3.5319148936170213

Rentabilité brute*

Dispositif

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

4ème

Surface

86.27

Prix

385000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

1 Cave

Loyer**

980 €

3.458823529411765

Rentabilité brute*

Dispositif

4 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

4 pièce(s)

Etage

4ème

Surface

97.18

Prix

375000

TVA 20.0 %

Annexe

2 Parking(s) intérieur(s)

1 Cave

Loyer**

980 €

3.5528700906344413

Rentabilité brute*

Dispositif

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* Rentabilité brute estimée selon les prix moyens du marché locatif

** Loyer marché hors charges

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Présentation de la résidence

home-primary

La résidence Cédrat

Située à quelques rues du Vieux Blagnac, village emblématique du bassin toulousains, la résidence "Cédrat" se veut être un lieu de vie cosy et pratique, à l'image du mode de vie de la ville rose.

Sa proximité avec les commodités apportent sérénité et souplesse quotidien : commerces, espaces verts, ou encore complexe sportif sont tous inclus dans un rayon de 6 minutes à pieds, sans compter sa proximité immédiate avec le tram (arrêt à 3 min.). 

La résidence Cédrat est idéale pour tous : actifs comme étudiants, jeunes parents ou couple, son emplacement au cœur du dynamisme blagnacais est optimal. Retrouvez crèches et écoles à moins de 10 min. à pied, les instituts d'études supérieures (IUT, ISCPA, ICP, IGS, ...), ou encore la zone d'activité aéronautique à seulement 10 minutes de trajet en voiture. 

Afin de s'adapter à tous, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces et offre des surfaces particulièrement spacieuses. Retrouvez entre autre des appartements T4 en rooftop avec une large terrasse, pouvant même accueillir un jacuzzi ou autre espace de détente. 

La ville de Blagnac faisant la part belle aux mobilité douces, la résidence est équipée d'un parking à vélo, mais aussi d'autres commodités plus communes telles que des accès sécurisés, un parking, ascenseur etc...

Blagnac_Terrasse-1

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