ESPRIT MINIMES

TOULOUSE

Votre appartement neuf aux Minimes Un quartier historique de la Ville Rose

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier des Minimes se distingue par son histoire et son atmoshère de village dans la ville.

À partir de 187 000 €
Livraison 1er trimestre 2021
Appartements du T2 au T3
Rue Jonas
31200 TOULOUSE

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à votre service

Les Minimes, quartier historique de Toulouse

Quartier incontournable de Toulouse, le quartier Les Minimes est historiquement le petit faubourg à l'orée de l'hyper-centre de la ville rose. Connu pour ces marchés, son architecture et pour avoir vu grandir le célèbre chanteur Claude Nougaro, Les Minimes est un quartier chargé d'histoire où il fait bon vivre. Véritable village dans la ville, le quartier est jonché de commerce de proximité et autres lieux de vie qui apportent cette atmosphère si particulière ici. 

À seulement 5 minutes de l'hyper centre de Toulouse en métro (via la ligne B, station "Minimes - Claude Nougaro"), et traversé par une ligne de bus rgulière, le quartier est idéalement désservit. Pour les sorties, les berges du Canal du Midi sont le lieu idéal pour vous détendre ou faire du sport. Enfin, rejoingez facilement votre lieu de travail au quotidien via le réseau de transport en commun, ou via la rocade accessible en moins de 10 minutes en voiture.

 

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La résidence Esprit Minimes

La résidence Esprit Minimes est composée de 29 appartements, ce qui en fait un lieu de vie calme et intimiste. À peine retirée de l'animation de l'avenue des Minimes, l'avenue principale du quartier, la résidence est idéalement placée au milieu de la rue Jonas. 

La résidence Esprit Minimes se démarque par une signature architecturale marquée par des nuances de teintes grises créant un effet de mouvement sur les façades. Au dernier étage de ce programme neuf, le zinc recouvrant les murs extérieurs apporte une touche de modernité tandis que sur les balcons, les garde-corps en tôle perforée offrent des espaces intimistes tout en laissant pénétrer la lumière naturelle dans les appartements

À l’arrière de la résidence, les grands balcons vous offrent une vue imprenable sur les toits de la ville et offre un espace extérieur de convivialité ou de repos, selon votre humeur.

Votre appartement neuf au Minimes

La résidence, composée de seulement 29 appartements neufsoffre un cadre intimiste. Déclinés du T2 au T3, votre appartement offre des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés pour votre confort. En privilégiant la lumière naturelle et les beaux volumes, avec des cuisines ouvertes sur séjour, la clarté et la luminosité sont au rendez-vous dans chaque appartement neuf !

En prolongement, balcons, terrasses ou jardins privatifs seront votre espace de détente privilégié pour profiter du doux climat toulousain. Enfin, des places de stationnement sont accessibles au sous-sol de la résidence pour rendre votre quotidien plus facile.

 

Votre appartement neuf à Toulouse éligible à la loi Pinel

Les appartements neufs de la résidence Esprit Minimes sont éligibles au dispositif Pinel à Toulouse. L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.

Devenez propriéraire avec l'Accession à Prix Maîtrisé

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Toulouse ?

La ville de Toulouse a mis en place un dispositif d’aide à l'accession destiné exclusivement aux primo-accedants. Ce dispositif, appelé Accession Maîtrisée, permet de devenir propriétaire à un prix d'environ 10% à  20 % inférieur au marché. Ce dispositif est soumis à éligibilité, selon des critères de revenus et de situation. 

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Les logements

TypePiècesSurfacePrixPlan
AppartementT2de 45,25m² à 54,66m²de 187 500€ à 213 000€
AppartementT254,66 m²187 500 €Demander le plan
AppartementT248,41 m²203 000 €Demander le plan
AppartementT245,25 m²205 000 €Demander le plan
AppartementT246,92 m²213 000 €Demander le plan
AppartementT3de 54,26m² à 63,36m²de 208 000€ à 259 000€
AppartementT362,01 m²208 000 €Demander le plan
AppartementT362,13 m²212 000 €Demander le plan
AppartementT363,36 m²215 500 €Demander le plan
AppartementT354,26 m²236 000 €Demander le plan
AppartementT357,48 m²247 000 €Demander le plan
AppartementT359,75 m²251 000 €Demander le plan
AppartementT359,75 m²254 000 €Demander le plan
AppartementT360,79 m²255 000 €Demander le plan
AppartementT360,07 m²257 000 €Demander le plan
AppartementT360,79 m²258 000 €Demander le plan
AppartementT360,15 m²259 000 €Demander le plan
Appartement T2
de 45,25m² à 54,66m²
de 187 500€ à 213 000€
Appartement T2
54,66 m² - 187 500 €
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Appartement T2
48,41 m² - 203 000 €
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Appartement T2
45,25 m² - 205 000 €
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Appartement T2
46,92 m² - 213 000 €
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Appartement T3
de 54,26m² à 63,36m²
de 208 000€ à 259 000€
Appartement T3
62,01 m² - 208 000 €
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Appartement T3
62,13 m² - 212 000 €
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Appartement T3
63,36 m² - 215 500 €
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Appartement T3
54,26 m² - 236 000 €
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Appartement T3
57,48 m² - 247 000 €
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Appartement T3
59,75 m² - 251 000 €
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Appartement T3
59,75 m² - 254 000 €
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Appartement T3
60,79 m² - 255 000 €
Demander le plan
Appartement T3
60,07 m² - 257 000 €
Demander le plan
Appartement T3
60,79 m² - 258 000 €
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Appartement T3
60,15 m² - 259 000 €
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Les accès depuis Toulouse - Les Minimes

ACCESSIBLE À PIED

  • Métro « Barrière de Paris » à 7 mn

  • Métro « Minimes-Claude Nougaro » à 10 min

  • Complexe sportif Arnauné, piscine Toulouse Lautrec

  • Lycée Général et technologique Toulouse Lautrec

  • Théâtre des Mazades

  • Supermarchés, bureau de poste, pharmacie


À PROXIMITÉ, EN BUS

  • Berges du Canal du Midi

  • Gare Matabiau SNCF


À PROXIMITÉ, EN VOITURE

  • Stade Ernest-Wallon

  • Parc aéronautique de Blagnac et Saint-Martin-du-Touch

  • Jardins du Muséum

  • Aéroport international Toulouse-Blagnac

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