ESPRIT MINIMES

Quartier incontournable de Toulouse, le quartier Les Minimes est historiquement le petit faubourg à l'orée de l'hyper-centre de la ville rose. Connu pour ces marchés, son architecture et pour avoir vu grandir le célèbre chanteur Claude Nougaro, Les Minimes est un quartier chargé d'histoire où il fait bon vivre. Véritable village dans la ville, le quartier est jonché de commerce de proximité et autres lieux de vie qui apportent cette atmosphère si particulière ici. 

À seulement 5 minutes de l'hyper centre de Toulouse en métro (via la ligne B, station "Minimes - Claude Nougaro"), et traversé par une ligne de bus rgulière, le quartier est idéalement désservit. Pour les sorties, les berges du Canal du Midi sont le lieu idéal pour vous détendre ou faire du sport. Enfin, rejoingez facilement votre lieu de travail au quotidien via le réseau de transport en commun, ou via la rocade accessible en moins de 10 minutes en voiture.

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La résidence Esprit Minimes est composée de 29 appartements, ce qui en fait un lieu de vie calme et intimiste. À peine retirée de l'animation de l'avenue des Minimes, l'avenue principale du quartier, la résidence est idéalement placée au milieu de la rue Jonas.

La résidence Esprit Minimes se démarque par une signature architecturale marquée par des nuances de teintes grises créant un effet de mouvement sur les façades. Au dernier étage de ce programme neuf, le zinc recouvrant les murs extérieurs apporte une touche de modernité tandis que sur les balcons, les garde-corps en tôle perforée offrent des espaces intimistes tout en laissant pénétrer la lumière naturelle dans les appartements.

À l’arrière de la résidence, les grands balcons vous offrent une vue imprenable sur les toits de la ville et offre un espace extérieur de convivialité ou de repos, selon votre humeur.

La résidence, composée de seulement 29 appartements neufs, offre un cadre intimiste. Déclinés du T2 au T3, votre appartement offre des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés pour votre confort. En privilégiant la lumière naturelle et les beaux volumes, avec des cuisines ouvertes sur séjour, la clarté et la luminosité sont au rendez-vous dans chaque appartement neuf !

En prolongement, balcons, terrasses ou jardins privatifs seront votre espace de détente privilégié pour profiter du doux climat toulousain. Enfin, des places de stationnement sont accessibles au sous-sol de la résidence pour rendre votre quotidien plus facile.

Votre appartement neuf à Toulouse éligible à la loi Pinel

Les appartements neufs de la résidence Esprit Minimes sont éligibles au dispositif Pinel à Toulouse. L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.

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La ville de Toulouse a mis en place un dispositif d’aide à l'accession destiné exclusivement aux primo-accedants. Ce dispositif, appelé Accession Maîtrisée, permet de devenir propriétaire à un prix d'environ 10% à 20 % inférieur au marché. Ce dispositif est soumis à éligibilité, selon des critères de revenus et de situation. 

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