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TOULOUSE

Prochainement Quartier Guillaumet

Appartements Du T2 au T4

Livraison prévisionnelle :

2ème trimestre 2025

Pinel Pinel +
Statut de l’opération : Avant Première
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Un petit aperçu de la résidence

À partir de

239000

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* Rentabilité brute estimée selon les prix moyens du marché locatif

** Loyer marché hors charges

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Présentation de la résidence

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La ville de demain est déjà là

À seulement 2 stations de métro de l'hyper-centre et 3 de la place du Capitole, un tout nouvel éco-quartier est en train de naître : le quartier Guillaumet, à Toulouse.

Sur l'ancien site du Centre d'Essai Aéronautique de Toulouse (ex. CEAT), va s'ériger sur plus de 16 hectares une nouvelle ville, qui respecte à la fois tous les modes de vie, mais aussi l'environnement en lui laissant une place prépondérante dans ce projet d'envergure.

Le quartier regroupera tout ce dont vous avez besoin au quotidien : cafés, commerces, restaurants, boutiques, magasin alimentaires, … Il sera peut-être aussi votre future lieu de travail, puisque 8500mde surface seront des bureaux et lieux de coworking.

Vous avez un rythme plus sportif ? Profitez des installations pour tous les sports ! Salles de fitness, gymnase, stade piste de course, … Tout cela se trouvera en bas de chez vous !

En outre, plusieurs équipements publics comme une crèche, salle d'événement, de convivialité, … seront à disposition des habitants.

Un quartier qui ouvre une nouvelle ère

Ce nouveau projet du quartier Guillaumet à Toulouse a été pensé dans un souci de valorisation du développement durable, de sobriété énergétique et en faveur de l'écologie.

Les espaces verts représenteront au total 6 hectares (soit 37% de la surface totale du quartier), et seront disposés de manière à favoriser le bien-être des habitants : tout le monde et tous les logements en profiteront !

Outre cet aménagement, les bâtiments sont tous construits selon un principe d'architecte bioclimatique, avec des matériaux biosourcées avec un recours à l'économie circulaire (réemploi des matériaux détruits pour reconstruire). Le résultat : des logements plus responsables, plus écologique, économique, et une optimisation de l'ensoleillement tout en contrôlant la température !

Le projet d'Urbis

Notre projet s'inscrit dans la continuité de cette nouvelle ville plus vertueuse en respectant chacun des principes et des codes cités ci-dessus. De plus, notre future résidence respectera la RE 2020 (avec objectif RE 2025), et vise une certification NF Habitat HQE, profil économie circulaire.

Côté habitations, le projet sera composé de logements du 2 au 4 pièces, avec plusieurs logements de standing en rooftop !

Concevez déjà votre futur chez-vous en découvrant nos options de personnalisation !

Pour en savoir plus, prenez contact avec un de nos conseillers et soyer informé en premier-ère du lancement !

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Exigez la qualité 

La résidence est engagée dans une démarche NF Habitat HQE.

Ce label délivré par l'organisme indépendant CERQUAL Qualitel est la seule certification qui atteste de la qualité des logements, pour un meilleur confort de vie et d'usage des habitants.

Vos bénéfices au quotidien

  • Un logement plus fonctionnel
  • Une qualité d'air plus saine
  • Un logement moins energivore
  • Moins de nuisances sonores
  • ...

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Devenir propriétaire de votre résidence principale, qu’il s’agisse ou non de votre tout premier achat immobilier, n’est jamais un projet anodin. Pour vous accompagner dans cette démarche, nous avons créé ce guide complet.

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