Spécial investisseurs des logements prêts à louer à deux pas du métro
Au nord de Toulouse, à proximité immédiate du quartier de Borderouge, profitez d’un cadre de vie citadin et verdoyant.
Le métro, le marché de plein vent et les nombreux services mis à disposition allient confort et praticité tandis que les commerces de proximité facilitent la vie quotidienne, à l’image du centre commercial Les Maourines qui accueille un supermarché, des boutiques et des restaurants.
31200 TOULOUSE
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TOULOUSE-BORDEROUGE, A DEUX PAS DU METRO
Pour vos balades au vert, suivez le chemin des pistes cyclables et sentiers piétons qui vous mèneront au Parc de la Maourine, véritable réserve naturelle à ciel ouvert de 14 hectares. Enfin, pour vos sorties culturelles, la salle de concert du Metronum, le théâtre de la Violette et un cinéma de trois salles offrent une palette de loisirs pour toute la famille.
ACCESSIBLE À PIED
- Mairie de quartier à 20 m
- École élémentaire et maternelle Ernest Renan à 50 m
- Bibliothèque à 100 m
- Bureau de Poste à 200 m
- Station de métro Trois Cocus à 200 m
- Crèche de Borderouge-Trois cocus à 300 m
À PROXIMITÉ, EN MÉTRO
- Établissements scolaires à 4 minutes : école élémentaire Borderouge Niboul,
- groupe scolaire Borderouge, école primaire publique Jean Zay et école privée Sainte-Germaine
- Salle de concert Le Métronum à 4 minutes
- Espace Commercial Les Maourines à 4 minutes
À PROXIMITÉ, EN VOITURE
- Collège Rosa Parks et Lycée professionnel Urbain Vitry à 3 minutes
- Collèges Toulouse Lautrec et Raymond Naves à 5 minutes
- Parc de la Maourine et Jardins du Museum à 4 minutes
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LA RÉSIDENCE LADY GREY, L’ÉLÉGANCE CITADINE
À deux pas du métro, des commerces et des services, votre nouvelle adresse se dessine comme le reflet d’une vie citadine empreinte de sérénité.
Composée de deux bâtiments de 4 étages et intégrée dans un ensemble résidentiel, Lady Grey déploie ses formes contemporaines en arborant un subtil mélange de matières et de couleurs qui incarnent la douceur de ce lieu.
Les tons chauds des briques et tuiles se marient avec harmonie aux persiennes et garde-corps en métal
gris, tandis que les loggias rythment l’ensemble en créant des jeux de retraits.
Au coeur de la résidence, un jardin d’agrément avec déambulations piétonnes invite au calme et à la flânerie. Enfin, pour plus de praticité, profitez de places de stationnements en sous-sol.
DES ESPACES DE VIE À VOTRE IMAGE
Lady Grey réunit toutes les conditions propices à un quotidien apaisant. Déclinés en 2 ou 3 pièces, les appartements offrent de vastes espaces de vie intérieurs, avec cuisine ouverte sur le séjour. À l’extérieur, d’agréables balcons ou de larges terrasses vous invitent à la détente et à la sérénité.
Pour parfaire votre quotidien, l’orientation des appartements vous garantie un ensoleillement maximal en toutes saisons, synonyme de bien-être et d’économies d’énergie. En profitant d’espaces bien aménagés et fonctionnels, vous trouverez tout le confort recherché grâce à des prestations soigneusement sélectionnées.
DES PRESTATIONS POUR SE SENTIR BIEN CHEZ SOI 
- Carrelage 33 x 33 cm en grès cérame émaillé
- Salle de bain meublée
- Placards aménagés
- Cuisine équipée
- Chaudière individuelle au gaz
- Terrasse avec dalles sur plots
- Porte sécurisée 3 points
- Entrée avec badge électronique
- Parking en sous-sol
Votre appartement neuf éligible à la loi Pinel à Toulouse
Les appartements neufs de la résidence Lydy Grey sont éligibles au dispositif Pinel à Toulouse.
L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.
Financez votre appartement neuf avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Le PTZ permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 40% de la valeur de leur logement neuf avec un prêt dont les intérêts sont à 0%. En savoir plus sur le Prêt à Taux Zéro.
Les logements
| Type | Pièces | Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | T2 | de 38,07m² à 47,83m² | de 152 500€ à 168 500€ | |
| Appartement | T2 | 38,07 m² | 152 500 € | - |
| Appartement | T2 | 39,83 m² | 157 500 € | - |
| Appartement | T2 | 40,88 m² | 161 500 € | - |
| Appartement | T2 | 47,83 m² | 168 500 € | - |
| Appartement | T3 | de 59,13m² à 59,13m² | de 194 500€ à 199 500€ | |
| Appartement | T3 | 59,13 m² | 194 500 € | - |
| Appartement | T3 | 59,13 m² | 199 500 € | - |
| Appartement T2 de 38,07m² à 47,83m² de 152 500€ à 168 500€ | |
| Appartement T2 38,07 m² - 152 500 € | - |
| Appartement T2 39,83 m² - 157 500 € | - |
| Appartement T2 40,88 m² - 161 500 € | - |
| Appartement T2 47,83 m² - 168 500 € | - |
| Appartement T3 de 59,13m² à 59,13m² de 194 500€ à 199 500€ | |
| Appartement T3 59,13 m² - 194 500 € | - |
| Appartement T3 59,13 m² - 199 500 € | - |
LES ACCÈS
EN VOITURE
- Accès au périphérique à 5 minutes en voiture, pour rejoindre l’A62 (Bordeaux), l’A61 (Perpignan) et l’A68 (Albi). Sortie 14 « Croix-Daurade » et sortie 12 « Les Izards »
EN BUS
- Ligne 41 arrêt « Voivenel » en direction de Chaussas
- Ligne 61 arrêt « Claude Bernard » à 100 m de la résidence en direction de Fonbeauzard, Montberon et St-Loup
EN MÉTRO
- Ligne B, station « Trois Cocus » à 3 minutes à pied, permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes
EN TRAIN
- Gare SNCF Toulouse Matabiau à 10 minutes en voiture et 20 minutes en métro
EN AVION
- Aéroport Toulouse-Blagnac à 14 minutes en voiture
* Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 7 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation) et pour les contrats conclus « hors établissement » d’un droit de rétractation de 14 jours (article L 121-21 du code de la consommation). (1) hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre valable pour toute réservation signée entre le 21/02/2018 et le 31/03/2018 d’un appartement de la résidence Lady Grey sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande.
