LADY GREY, Immobilier neuf à TOULOUSE

Espace partenaire 05 61 107 107

{ Créateur d'architecture et d'innovation }

À partir de 160 500 €

Livraison 1^er trimestre 2020

Appartements du T2 au T3

94 Rue Ernest Renan
31200 TOULOUSE

TOULOUSE-BORDEROUGE, A DEUX PAS DU METRO

Au nord de Toulouse, à proximité immédiate du quartier de Borderouge, profitez d’un cadre de vie citadin et verdoyant.
Le métro, le marché de plein vent et les nombreux services mis à disposition allient confort et praticité tandis que les commerces de proximité facilitent la vie quotidienne, à l’image du centre commercial Les Maourines qui accueille un supermarché, des boutiques et des restaurants.

Pour vos balades au vert, suivez le chemin des pistes cyclables et sentiers piétons qui vous mèneront au Parc de la Maourine, véritable réserve naturelle à ciel ouvert de 14 hectares. Enfin, pour vos sorties culturelles, la salle de concert du Metronum, le théâtre de la Violette et un cinéma de trois salles offrent une palette de loisirs pour toute la famille.

ACCESSIBLE À PIED

Mairie de quartier à 20 m
École élémentaire et maternelle Ernest Renan à 50 m
Bibliothèque à 100 m
Bureau de Poste à 200 m
Station de métro Trois Cocus à 200 m
Crèche de Borderouge-Trois cocus à 300 m

À PROXIMITÉ, EN MÉTRO

Établissements scolaires à 4 minutes : école élémentaire Borderouge Niboul,
groupe scolaire Borderouge, école primaire publique Jean Zay et école privée Sainte-Germaine
Salle de concert Le Métronum à 4 minutes
Espace Commercial Les Maourines à 4 minutes

À PROXIMITÉ, EN VOITURE

Collège Rosa Parks et Lycée professionnel Urbain Vitry à 3 minutes
Collèges Toulouse Lautrec et Raymond Naves à 5 minutes
Parc de la Maourine et Jardins du Museum à 4 minutes

LA RÉSIDENCE LADY GREY, L’ÉLÉGANCE CITADINE

À deux pas du métro, des commerces et des services, votre nouvelle adresse se dessine comme le reflet d’une vie citadine empreinte de sérénité.
Composée de deux bâtiments de 4 étages et intégrée dans un ensemble résidentiel, Lady Grey déploie ses formes contemporaines en arborant un subtil mélange de matières et de couleurs qui incarnent la douceur de ce lieu.

Les tons chauds des briques et tuiles se marient avec harmonie aux persiennes et garde-corps en métal
gris, tandis que les loggias rythment l’ensemble en créant des jeux de retraits.
Au coeur de la résidence, un jardin d’agrément avec déambulations piétonnes invite au calme et à la flânerie. Enfin, pour plus de praticité, profitez de places de stationnements en sous-sol.

DES ESPACES DE VIE À VOTRE IMAGE

Lady Grey réunit toutes les conditions propices à un quotidien apaisant. Déclinés en 2 ou 3 pièces, les appartements offrent de vastes espaces de vie intérieurs, avec cuisine ouverte sur le séjour. À l’extérieur, d’agréables balcons ou de larges terrasses vous invitent à la détente et à la sérénité.

Pour parfaire votre quotidien, l’orientation des appartements vous garantie un ensoleillement maximal en toutes saisons, synonyme de bien-être et d’économies d’énergie. En profitant d’espaces bien aménagés et fonctionnels, vous trouverez tout le confort recherché grâce à des prestations soigneusement sélectionnées.

DES PRESTATIONS POUR SE SENTIR BIEN CHEZ SOI

Carrelage 33 x 33 cm en grès cérame émaillé
Salle de bain meublée
Placards aménagés
Cuisine équipée
Chaudière individuelle au gaz
Terrasse avec dalles sur plots
Porte sécurisée 3 points
Entrée avec badge électronique
Parking en sous-sol

Votre appartement neuf éligible à la loi Pinel à Toulouse

Les appartements neufs de la résidence Lydy Grey sont éligibles au dispositif Pinel à Toulouse.
L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.

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Quelques logements

Glissez pour explorer le tableau

Type	Pièces	Surface	Plan du lot	Prix
Appartement	T3	de 52.14m² à 59.13m²	de 205 000€ à 208 000€
Appartement	T3	59.13 m²		205 000€
Appartement	T3	59.13 m²		208 000€
Appartement	T2	de 41.14m² à 47.83m²	de 163 500€ à 177 000€
Appartement	T2	41.14 m²		163 500€
Appartement	T2	47.83 m²		177 000€

LES ACCÈS

EN VOITURE

Accès au périphérique à 5 minutes en voiture, pour rejoindre l’A62 (Bordeaux), l’A61 (Perpignan) et l’A68 (Albi). Sortie 14 « Croix-Daurade » et sortie 12 « Les Izards »

EN BUS

Ligne 41 arrêt « Voivenel » en direction de Chaussas
Ligne 61 arrêt « Claude Bernard » à 100 m de la résidence en direction de Fonbeauzard, Montberon et St-Loup

EN MÉTRO

Ligne B, station « Trois Cocus » à 3 minutes à pied, permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes

EN TRAIN

Gare SNCF Toulouse Matabiau à 10 minutes en voiture et 20 minutes en métro

EN AVION

Aéroport Toulouse-Blagnac à 14 minutes en voiture

* Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 7 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation) et pour les contrats conclus « hors établissement » d’un droit de rétractation de 14 jours (article L 121-21 du code de la consommation). (1) hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre valable pour toute réservation signée entre le 21/02/2018 et le 31/03/2018 d’un appartement de la résidence Lady Grey sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande.