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L'Ariane

TOULOUSE

VOTRE APPARTEMENT NEUF À TOULOUSEENTRE LES QUARTIERS PONT-DES-DEMOISELLES ET L'ORMEAU

Découvrez à quelques minutes du centre-ville, une résidence moderne et paisible, où chacun pourra profiter d’un confort de vie prisé dans la Ville Rose.

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1er trimestre 2023

Appartements du T2 au T5
Chemin de le Butte
31000 TOULOUSE
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VIVRE DANS LES QUARTIERS PONT-DES-DEMOISELLES ET L'ORMEAU

Le quartier Pont-des-Demoiselles et la place de l'Ormeau sont particulièrement appréciés des Toulousains. Et pour cause : ils réunissent, chacun, tous les atouts souhaités des citadins. Accessibilité, calme, espace, intimité, verdure, les quartiers Pont-des-Demoiselles et L'Ormeau sont un habile mélange de tous ces avantages.

Le quartier Pont des Demoiselle est le prolongement naturel de l’hypercentre toulousain, le côté pavillonnaire en plus. Le Canal du Midi, qui longe le quartier par l’ouest, apporte ce côté intimiste et une ambiance de faubourg. Traversant le quartier, l’Avenue St. Exupéry est l’artère principale.

Proche des universités, écoles supérieures et du pôle aérospatial de Toulouse, le quartier présente des atouts de poids pour les toulousains et nouveaux arrivants.

> Voir tous nos programmes à Toulouse Pont des Demoiselles-Montaudran

LA RÉSIDENCE L'ARIANE

Dans une rue parallèle à l’avenue St. Exupéry, le Chemin de la Butte, se trouve la résidence neuve L’Ariane. La résidence doit son nom au quartier où elle se trouve, mais aussi en lien avec son architecture, qui se démarque avec ses doubles attiques avant-gardistes rappelant des maisons sur le toit.

La résidence se veut fidèle à son environnement : pensée pour l’intimité de ses habitants, les vis-à-vis sont limités au maximum, et les espaces extérieurs alternent loggia et larges balcons pour permettre à chacun de profiter de son extérieur en toute tranquillité.

À quelques enjambées de l’avenue de St. Exupéry, la résidence est également proche des transports en commun et de tous les services du quotidien : retrouvez pharmacie, restaurants, supérettes, épiceries et autres le long de l’avenue. À 500m, rejoignez l’arrêt de bus « Six Avril » et la ligne L7 (ligne haute fréquence) pour rallier l’hypercentre en à peine plus de 10 minutes.

Le quartier accueillera en 2025 la future ligne de métro de Toulouse, reliant les deux principales zones d'activités aéronautiques.

LES APPARTEMENTS NEUFS

Déclinés du 2 au 5 pièces, faites le choix du logement qui correspond le mieux à votre projet :

 

Les appartements 2 et 3 pièces

Idéal pour un premier achat immobilier : les appartements 2 et 3 pièces correspondent généralement à un jeune couple, ou jeune famille avec un enfant. Composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée (ouverte sur le séjour), 1 ou 2 chambre avec rangements aménagés et une salle d’eau/de bain entièrement meublée, ces appartements sont prêt à être habités !

Tous les appartements bénéficient d’une loggia ou d'un balcon comme espace extérieur.

Le petit plus ? Votre appartement est totalement connecté grâce au système Delta Dore ! Contrôlez vos volets, vos luminaires, température et plus encore depuis votre smartphone.

Les appartements 4 et 5 pièces

Situés sur les attiques de la résidence, les appartements 4 et 5 pièces sont idéaux pour les familles aimant la vie citadine et le confort de la maison.

Profitez d’une large pièce de vie pour se retrouver en famille avec l’espace cuisine ouvert, de 3 ou 4 chambres modulables, et surtout d’une imposante terrasse en rooftop ! Les appartements 4 et 5 pièces jouissent également d’une triple orientation offrant une luminosité sans pareil et permettant de profiter de votre chez-vous à n’importe quel moment de la journée.

Envie de plus ? Votre logement vous obéit au doigt grâce à la technologie Delta Dore : contrôlez ou programmez vos volets, luminaires, température et plus, depuis votre smartphone.

LES LOGEMENTS

Type
Pièce
Surface
Prix
Dispositif
Plans
Appartement
T2
Appartement T2
Appartement
T2
39.33 m2
184 000 €
Appartement T2
m2 - 184 000 €
Appartement
T2
43.94 m2
203 000 €
Appartement T2
m2 - 203 000 €
Appartement
T2
40.73 m2
193 000 €
Appartement T2
m2 - 193 000 €
Appartement
T2
39.33 m2
195 000 €
Appartement T2
m2 - 195 000 €
Appartement
T2
44.29 m2
200 000 €
Appartement T2
m2 - 200 000 €
Appartement
T2
39.33 m2
205 000 €
Appartement T2
m2 - 205 000 €
Appartement
T2
41.59 m2
202 000 €
Appartement T2
m2 - 202 000 €
Appartement
T2
43.34 m2
197 000 €
Appartement T2
m2 - 197 000 €
Appartement
T2
43.94 m2
207 000 €
Appartement T2
m2 - 207 000 €
Appartement
T2
51.71 m2
228 000 €
Appartement T2
m2 - 228 000 €
Appartement
T2
41.59 m2
202 000 €
Appartement T2
m2 - 202 000 €
Appartement
T2
43.94 m2
207 000 €
Appartement T2
m2 - 207 000 €
Appartement
T2
40.37 m2
192 000 €
Appartement T2
m2 - 192 000 €
Appartement
T4
Appartement T4
Appartement
T4
75.53 m2
390 000 €
Appartement T4
m2 - 390 000 €
Appartement
T4
94.35 m2
415 000 €
Appartement T4
m2 - 415 000 €
Appartement
T4
85.17 m2
410 000 €
Appartement T4
m2 - 410 000 €
Appartement
T4
83.41 m2
405 000 €
Appartement T4
m2 - 405 000 €
Appartement
T4
87.92 m2
425 000 €
Appartement T4
m2 - 425 000 €
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LES ACCÈS DEPUIS TOULOUSE - PONT DES DEMOISELLES/ L'Ormeau

Au quotidien

Boulangerie à 8 min à pied
Commerces à 3 min en voiture
Pharmacie à 1 min en voiture
Médecin à 3 min à pied

Se déplacer

Ligne L7, arrêt "Six Avril" à 6 min à pied
Métro B, station "Rangueil" à 5min en vélo
Gare de Montaudran à 8 minn en voiture
A620 à 11 min en voiture

Université & Écoles

Université P.Sabatier à 11 min en vélo
INSA Toulouse à 7 min en vélo
IUT Toulouse Rangueil 7 min à vélo

Travailler

Parc technologique de Rangueil à 10 min en voiture
Montaudran Toulouse Aerospace à 4 min en voiture
Hyper-centre de Toulouse à 7 min en voiture

37 chemin de la butte31400 Toulouse

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