
TOULOUSE
L'Ariane
Appartements du T2 au T5
Livraison prévisionnelle :
2ème trimestre 2023
Veuillez remplir le formulaire suivant pour recevoir la plaquette :
Contactez-nous
Les équipes d'Urbis Réalisations sont à votre disposition pour répondre à vos questions
L'Ariane
Votre appartement neuf à Toulouse, entre les quartiers Ponts-Des-Demoiselles et l'Ormeau
Choisissez votre type de projet
Choisissez votre type d’appartement
Voici les appartements disponibles :
Type
Surface
Étage
Rentabilité brute*
Annexes
Loyer**
Prix
Plan
2 pièce(s)
Type
Appartement
2 pièce(s)
Etage
1er
Surface
51.71
Prix
236000
TVA 20.0 %
Annexe
1 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
580 €
3
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
3 pièce(s)
Type
Appartement
3 pièce(s)
Etage
3ème
Surface
63.2
Prix
316000
TVA 20.0 %
Annexe
1 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
735 €
3
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
3 pièce(s)
Type
Appartement
3 pièce(s)
Etage
4ème
Surface
60.78
Prix
275000
TVA 20.0 %
Annexe
1 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
660 €
3
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
3 pièce(s)
Type
Appartement
3 pièce(s)
Etage
1er
Surface
61.52
Prix
267000
TVA 20.0 %
Annexe
1 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
670 €
3
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
3 pièce(s)
Type
Appartement
3 pièce(s)
Etage
2ème
Surface
61.52
Prix
270000
TVA 20.0 %
Annexe
1 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
670 €
3
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
4 pièce(s)
Type
Appartement
4 pièce(s)
Etage
3ème
Surface
75.53
Prix
395000
TVA 20.0 %
Annexe
1 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
850 €
3
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
4 pièce(s)
Type
Appartement
4 pièce(s)
Etage
4ème
Surface
79.47
Prix
400000
TVA 20.0 %
Annexe
2 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
660 €
2
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
4 pièce(s)
Type
Appartement
4 pièce(s)
Etage
4ème
Surface
94.35
Prix
420000
TVA 20.0 %
Annexe
2 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
920 €
3
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
4 pièce(s)
Type
Appartement
4 pièce(s)
Etage
3ème
Surface
85.17
Prix
415000
TVA 20.0 %
Annexe
2 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
890 €
3
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
4 pièce(s)
Type
Appartement
4 pièce(s)
Etage
4ème
Surface
83.41
Prix
410000
TVA 20.0 %
Annexe
2 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
860 €
3
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
4 pièce(s)
Type
Appartement
4 pièce(s)
Etage
3ème
Surface
87.92
Prix
430000
TVA 20.0 %
Annexe
2 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
920 €
3
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
5 pièce(s)
Type
Appartement
5 pièce(s)
Etage
3ème
Surface
100.39
Prix
500000
TVA 20.0 %
Annexe
2 Parking(s) intérieur(s)
Loyer**
1080 €
3
Rentabilité brute*
Dispositif
N/A
* Rentabilité brute estimée selon les prix moyens du marché locatif
** Loyer marché hors charges
Informations sur la résidence
La résidence l’Ariane
Dans une rue parallèle à l’avenue St. Exupéry, le Chemin de la Butte, se trouve la résidence neuve L’Ariane. La résidence doit son nom au quartier où elle se trouve, mais aussi en lien avec son architecture, qui se démarque avec ses doubles attiques avant-gardistes rappelant des maisons sur le toit.
La résidence se veut fidèle à son environnement : pensée pour l’intimité de ses habitants, les vis-à-vis sont limités au maximum, et les espaces extérieurs alternent loggia et larges balcons pour permettre à chacun de profiter de son extérieur en toute tranquillité.
À quelques enjambées de l’avenue de St. Exupéry, la résidence est également proche des transports en commun et de tous les services du quotidien : retrouvez pharmacie, restaurants, supérettes, épiceries et autres le long de l’avenue. À 500m, rejoignez l’arrêt de bus « Six Avril » et la ligne L7 (ligne haute fréquence) pour rallier l’hypercentre en à peine plus de 10 minutes.
Le quartier accueillera en 2025 la future ligne de métro de Toulouse, reliant les deux principales zones d'activités aéronautiques.


Exigez la qualité
La résidence L'Ariane est engagée dans démarche NF Habitat. Ce label délivré par l'organisme indépendant CERQUAL Qualitel est la seule certification qui atteste de la qualité des logements, pour un meilleur confort de vie et d'usage des habitants.
Vos bénéfices au quotidien
- Un logement plus fonctionnel
- Une qualité d'air plus saine
- Un logement moins energivore
- Moins de nuisances sonores
- ...
Vivre dans les quartiers Pont-des-Demoiselles et l'Ormeau
Le quartier Pont-des-Demoiselles et la place de l'Ormeau sont particulièrement appréciés des Toulousains. Et pour cause : ils réunissent, chacun, tous les atouts souhaités des citadins. Accessibilité, calme, espace, intimité, verdure, les quartiers Pont-des-Demoiselles et L'Ormeau sont un habile mélange de tous ces avantages.
Le quartier Pont des Demoiselles est le prolongement naturel de l’hypercentre toulousain, le côté pavillonnaire en plus. Le Canal du Midi, qui longe le quartier par l’ouest, apporte ce côté intimiste et une ambiance de faubourg. Traversant le quartier, l’Avenue St. Exupéry est l’artère principale.
Proche des universités, écoles supérieures et du pôle aérospatial de Toulouse, le quartier présente des atouts de poids pour les Toulousains et nouveaux arrivants.
> Voir tous nos programmes à Toulouse Pont des Demoiselles-Montaudran
Les appartements neufs
Déclinés du 2 au 5 pièces, faites le choix du logement qui correspond le mieux à votre projet :
LES APPARTEMENTS 2 ET 3 PIÈCES
Idéal pour un premier achat immobilier : les appartements 2 et 3 pièces correspondent généralement à un jeune couple ou jeune famille avec un enfant. Composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée (ouverte sur le séjour), 1 ou 2 chambres avec rangements aménagés et une salle d’eau/de bain entièrement meublée, ces appartements sont prêts à être habités !
Tous les appartements bénéficient d’une loggia ou d'un balcon comme espace extérieur.
Le petit plus ? Votre appartement est totalement connecté grâce au système Delta Dore ! Contrôlez vos volets, vos luminaires, température et plus encore depuis votre smartphone.
LES APPARTEMENTS 4 ET 5 PIÈCES
Situés sur les attiques de la résidence, les appartements 4 et 5 pièces sont idéaux pour les familles aimant la vie citadine et le confort de la maison.
Profitez d’une large pièce de vie pour se retrouver en famille avec l’espace cuisine ouvert, de 3 ou 4 chambres modulables, et surtout d’une imposante terrasse en rooftop ! Les appartements 4 et 5 pièces jouissent également d’une triple orientation offrant une luminosité sans pareil et permettant de profiter de votre chez-vous à n’importe quel moment de la journée.
Envie de plus ? Votre logement vous obéit au doigt grâce à la technologie Delta Dore : contrôlez ou programmez vos volets, luminaires, température et plus, depuis votre smartphone.
Personnalisez votre logement avec Dive.fit !
Le logement selon vos besoins
Configurez votre appartement sur mesure et sans compromis avec Dive.fit : ce configurateur virtuel vous permet de choisir vos finitions, vos prestations, ou encore l'emplacement de vos prises ou de vos luminaires et bien plus encore !
Découvrez la solution en vidéo, et créez votre appartement selon vos envies et votre mode de vie !
Localisation
Votre projet
Contactez nous
Les équipes d'Urbis Réalisations sont à votre disposition pour répondre à vos questions