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TOULOUSE

VILL'ADONIS

Appartements T3

Livraison prévisionnelle :

2ème trimestre 2021

Livraison Immédiate Pinel
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VILL'ADONIS

Votre appartement neuf à Toulouse - quartier Barrière-de-Paris

Voici les appartements disponibles :

Pièces

Surface

Étage

Rentabilité brute*

Dispositif

Annexes

Loyer**

Prix

Plan

3 pièce(s)

Habiter Investir

Pièces

3 pièce(s)

Etage

1er

Surface

60.71

Prix

270000

TVA 20.0 %

Annexe

1 Parking(s) intérieur(s)

Loyer**

645 €

3.047244094488189

Rentabilité brute*

Dispositif

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* Rentabilité brute estimée selon les prix moyens du marché locatif

** Loyer marché hors charges

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Descriptif du programme

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La résidence Vill'Adonis

À la jonction des quartiers Les Minimes et Barrière de Paris, au milieu de la rue Adonis, retrouvez ce programme immobilier neuf de seulement 28 appartements, déclinés du T2 au T3. La résidence Vill’Adonis fait de sa taille intimiste son principal atout. Les logements sont répartis sur deux bâtiments eux-mêmes composés de deux étages. Le programme offre des espaces généreux entre chaque appartement qui confèrent une atmosphère propice au repos et à la sérénité.

Du côté de la rue Adonis, une entrée par bâtiment est accessible tout comme l’entrée au parking sous-terrain du programme. À l’arrière de la résidence, des espaces verts privatifs apportent un côté nature au plein cœur de la ville.

Vill-adonis-toulouse-1

Le quartier Les Minimes - Barrière de Paris : un faubourg dans la ville

Situé juste au-dessus du canal du midi et de l’hyper centre de la ville de Toulouse, le quartier les Minimes – Barrière de Paris offre un cadre de vie à la fois urbain et reposant. 

Caractérisé par ses villas toulousaines de tous âges, le quartier est surtout réputé pour avoir accueilli le célèbre artiste Claude Nougaro. 

D’ailleurs, la station de métro du quartier a été baptisée de son nom (Station « Minimes – Claude Nougaro » de la ligne B du réseau Tisséo). 

Plus au nord se trouve la seconde station de métro du quartier, la station « Barrière de Paris » qui est reliée à la première par l’Avenue des Minimes. 

Très bien desservis par les bus du réseau toulousain, le quartier Minimes – Barrière de Paris compte deux accès privilégiés au périphérique de la ville qui permet de rejoindre en 10 minutes seulement le bassin économique de Blagnac et ses célèbres entreprises tels qu’Airbus ou encore Thalès.

Un quartier vivant et chaleureux

Côté praticité retrouvez tous les commerces utiles au quotidien en quelques pas. Profitez-en pour vous accorder une pause détente dans le jardin Claude Nougaro, au sud du quartier ou une balade le long du canal du midi. Pour vos enfants, une large offre d’établissement est présente avec notamment le collège Claude Nougaro et le lycée Toulouse-Lautrec.

Enfin, profitez de multiples loisirs culturels ou sportifs en allant voir une pièce au Théâtre des Mazades, en assistant à un match du Toulouse Olympique XIII (rugby à 13), en ayant une activité sportive au Complexe Arnauné ou à la piscine Toulouse-Lautrec.

> Découvrir nos programmes immobiliers quartier Minimes - Barrière de Paris

Les appartements neufs

Les 28 appartements neufs de la résidence sont tous plus propices les uns que les autres à la sérénité : choisissez entre un jardin privatif ou une terrasse au style rooftop, toujours dans le prolongement de la pièce de vie des appartements. Les terrasses extérieures, toutes équipées de lames de bois, procurent une ambiance estivale en toute saison. Faites le choix des appartements côté rue et de leur terrasse orientée sud et profiter pleinement du cadre cosy de la résidence.
À l’intérieur des appartements, retrouvez tous les aménagements nécessaires pour un logement prêt-à-vivre : une cuisine équipée, une salle de bain ou d’eau meublée, des placards aménagés, un parking sous-terrain.

Toutes les prestations sont personnalisables via l’outil My Showroom crée par Urbis. Configurez vous-même votre appartement !

Tous les appartements neufs et villas sont équipés du dispositif Urbis Connect Ready : ce dispositif créé par Urbis propose aux habitants un logement prêt à être connecté (une solution externe est à prévoir en sus, seuls les aménagements préalables sont réalisés).

Votre appartement neuf à Toulouse éligible à la loi Pinel

Les appartements neufs de la résidence Vill'Adonis sont éligibles au dispositif Pinel à Toulouse. L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans.

Devenez propriétaire avec l'accession à prix maitrîsé

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Toulouse ?

La ville de Toulouse a mis en place un dispositif d’aide à l'accession destiné exclusivement aux primo-accedants. Ce dispositif, appelé Accession Maîtrisée, permet de devenir propriétaire à un prix d'environ 10% à  20 % inférieur au marché. Ce dispositif est soumis à éligibilité, selon des critères de revenus et de situation. 

Localisation

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Devenir propriétaire de votre résidence principale, qu’il s’agisse ou non de votre tout premier achat immobilier, n’est jamais un projet anodin. Pour vous accompagner dans cette démarche, nous avons créé ce guide complet.

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Si vous souhaitez bénéficier d’une réduction d’impôts, constituer votre patrimoine, ou si vous souhaitez simplement anticiper votre départ à la retraite, investir dans la pierre, est certainement une solution adaptée.

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