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L’accession à prix maîtrisé à Toulouse

Vous habitez Toulouse, êtes primo-accédant, disposez d’un budget limité et souhaitez passer le cap de l’accession à la propriété ? Et si vous deveniez propriétaire de votre logement neuf avec l’accession à prix maîtrisé à Toulouse ?

Le dispositif d’accession à prix maîtrisé

L’accession à prix maîtrisé est un dispositif mis en place par les communes ou départements français pour faciliter l’accession à la propriété aux foyers avec des revenus modestes. En partenariat avec la ville de Toulouse, Urbis Réalisations propose ainsi aux futurs acquéreurs des logements neufs à des prix de vente attractifs car plafonnés sous les standards du marché.

Vous êtes primo-accédant et souhaitez bénéficier de prix attractifs pour acheter votre premier logement neuf à Toulouse ?

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Les conditions d’éligibilité à l’accession à prix maîtrisé

Destiné aux foyers à revenus modestes, si vous souhaitez devenir propriétaire de votre logement neuf avec l’accession à prix maîtrisé à Toulouse, il faudra répondre à certaines conditions :

  • Être primo-accédant c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire durant les deux années précédant l’acquisition
  • Habiter le logement au titre de résidence principale
  • Ne pas dépasser un certain plafond de ressources

Les logements éligibles au dispositif d’accession à prix maîtrisé

Pour profiter du dispositif d’accession à prix maîtrisé, le logement acquis doit également répondre à certains critères :

  • Le logement doit être neuf ou en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)
  • Le logement doit répondre à la norme RT2012
  • Le prix au mètre carré du logement doit respecter les plafonds en vigueur

Pour acheter un logement neuf avec le dispositif d’accession à prix maîtrisé à Toulouse par exemple, le prix du mètre carré ne doit pas excéder 3 000€. Il faut également noter que seule la surface utile sera comptabilisée dans le calcul.

Les avantages de l’accession à prix maîtrisé

Avec le dispositif d’accession maîtrisée, acheter un appartement neuf à Toulouse présente de nombreux avantages.

Outre le fait d’acquérir un patrimoine immobilier sûr et pérenne, le dispositif permet de devenir propriétaire à prix soutenu. Par ailleurs, avec un budget initial identique, vous pouvez également opter pour un appartement plus grand.

Enfin, l’accession à prix maîtrisé est compatible avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un avantage indéniable lorsque l’on sait que l’on peut financer jusqu’à 40% du prix d’acquisition de son logement neuf avec cette aide. Par ailleurs, les Toulousains pourront également profiter du Prêt Accession Toulousain, une aide proposée par la mairie.

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