Quel est le rôle du notaire dans l’achat immobilier ?

Le notaire, dans votre parcours immobilier, a pour rôle de recueillir, authentifier et conserver tout acte juridique. Il s’assure que son client est bien titulaire des droits auxquels il souhaite se prévaloir. En effet, une vente n’est conclue que lorsque vendeur est acheteur sont d’accord sur l’objet de la transaction et son prix.

Mais d’un point de vue juridique, ceci n’est pas suffisant : il est nécessaire d'apporter les preuves permettant de déterminer irréfutablement quelle personne est propriétaire du bien.

Un notaire est également apte à pratiquer la négociation immobilière. Il dispose d’une connaissance approfondie du marché immobilier, notamment grâce aux bases de données enrichies par tous ces confrères français. Il assiste l’acheteur dans toutes les étapes de son investissement immobilier : signature de l’avant-contrat, formalités administratives, calcul et déclaration de taxes, rédaction de l’acte de vente et enregistrement juridique de l’ensemble des documents authentifiés…

Toute vente immobilière passe donc inévitablement par un notaire, afin de sécuriser juridiquement la transaction grâce à ses connaissances immobilière, juridique et ses diagnostics préalables.

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